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婚后购置房屋，无特殊规定为夫妻共有，一般平分。若一方购房出资多或家庭贡献大，经协商可适当增加其房产份额。夫妻若友好协商达成一致，确认分割方案符合法律权益和公序良俗，则合理可行。
在法律上，婚后由父母出资首付并将房屋所有权登记在夫妻双方名下的操作，其效力一般是受到认可和保护的。在这种特殊情况中，父母的出资往往会被视作他们对于夫妻双方的赠与行为，从而使得该套房产具备了夫妻共同拥有的属性。当婚姻关系走到终点进行财产分割时，法院将会充分考虑到夫妻双方在婚姻存续期间的贡献以及各种其他相关因素，比如相处的时间长度等等，以最终确定所应分割的房产份额。
关于分割房地产的事宜，通常情况下并不适用于诉讼时效的规定。在共同所有权存在且仍保持延续的过程中，各共有人对于共有财产的分割请求权，实际上是其所享有的共有权的具体表现形式，因此，这种权利应当不受诉讼时效的限制。然而，若共有人之间已经明确约定了分割房地产的期限，并且其中一方未能遵守该约定，那么另一方在主张自身权益时，便有可能会受到诉讼时效的制约。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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婚后，女方若用个人财产购房并单独登记，离婚时男方通常无权要求分房。但若购房资金来自夫妻共同财产，或房产证上共列双方姓名，则离婚时男方有权依法请求分割该房产的相应份额。简言之，产权归属与购房资金来源决定离婚时房产分割权。
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离婚案件中，夫妻财产分割遵循基本原则：区分共同财产与私人财产，共同财产常均分，但考虑贡献、经济状况及抚养责任等因素调整；过错方份额或减。私人财产，如婚前所得，归个人所有。确保公平合理，保护双方权益。
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婚内出轨致婚姻破裂，法律严惩肇事者，保障受害者权益。法院裁决财产分配，倾向保护无辜与儿童。出轨视为婚姻重创，出轨方或受经济惩罚，份额减少。但判决非绝对，视案情而定。若出轨构成长期同居，无过错方更可能多分财产。
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长期分居不直接决定财产分割。离婚时，财产按公平原则平分，同时考虑过错、贡献等因素。双方能协议则依协议分；未达成协议，法庭将综合考量，做出公正合理的财产分配裁决。
