贵州伍尊律师事务所
刘一冬律师,执业期间,办理各类民商事、刑事案件,帮助债权人获得最大权益。擅长婚姻家事、人身损害赔偿(交通事故、工伤等)、债权债务、合同纠纷、刑事辩护等。认真负责,注重工作效率、团队合作。工作至今,时刻保持认真负责的工作态度,对各类法律法规娴熟,力求为当事人争取最大利益。
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结婚后共同承担的房产不一定属于共同财产。像那种婚前就买好,婚后才一起还贷款的房产,一般不算共同财产,除非双方明确约定了。要是夫妻感情破裂要分财产,就得商量着来决定这房产归谁;要是商量不出结果,法院会把房子判给登记名字的那一方,同时给另一方适当的补偿。
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在婚姻案件里,房屋的归属权会被婚前购置以及付款方等这些复杂的因素所影响。要是在婚前,一个人出全款买的房子并且登记在自己名下,那这房子就被看作是个人财产。而婚后一起还房贷的话,本金以及房子增值的那部分就归夫妻双方共同所有。要是在婚后购置的房产,不管登记成什么样,一般都被视为是夫妻共同的财产。
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婚姻财产法明确规定,婚前的财产是属于个人的。婚后的共同财产需要夫妻双方进行协商,如果无法协商一致,那么法院会依据实际情况和公平原则来进行裁决。在这个过程中,会特别重视子女、女性以及无过失方的权益。夫妻双方都有自主决定的权利,要是没有达成共识,就由法院来裁决。并且,该法律还保障了夫妻在家庭土地承包经营中的权益,确保双方的合法权益都能得到维护。
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婚前男方父母全款买的房,登记在男方名下,通常就属于男方的个人财产啦。离婚的时候,女方可没权利去分割哦。为啥呢?因为这房子是男方父母出的钱,还登记在男方名下呢,这就可以看成是男方父母给男方个人的一份赠与呀。所以呀,在这种情况下,这房子就跟女方没啥关系啦,女方不能要求分割呢。