宅基地使用权能否被继承

宅基地使用权可通过合法程序转让，持有者享有使用权、建造权，可卖给符合条件的集体成员。房屋使用权的继承使得宅基地可传承。已注册的使用权可依法转让，需办变更登记。使用时须遵守规定用途。

房屋拆迁中，宅基地补偿款由两部分构成：一是集体土地住宅房屋的补偿价格，根据房屋构造和等级属性独立计算；二是宅基地土地所有权地域补偿，为综合补偿单价与实际面积的乘积。如有多处住宅，需分别核算后合并。选择货币赔偿时，总计款项包括上述两者。

宅基地补偿价格采用当地普通住宅指导价，由政府综合考虑房价、城市规划等因素确定。认定面积需合法审批，不超过预设标准。重置成本按地区浮动，每平方米400-700美元。户口家庭人均居住面积以100-150立方米为主，地方可作调整。执行“分开补偿”策略，区分土地与设施费用。农村宅基地所有权归村集体，由集体依法分配，确保村民有序建房。