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夫妻离婚后,房子判给一方就得过户。为啥要过户呢?这是为了把房屋的产权弄得明明白白,免得以后出现啥纠纷。要是不过户,在房产管理那登记的信息呀,房子的产权可能还显示是夫妻共有或者是另一方的呢。这对实际拥有房子的那一方可太不方便啦,像要卖房子、拿房子去抵押啥的,都得折腾半天。所以啊,为了方便,最好还是把户给过了。
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婚后买房子,到底这房子的产权归谁,主要看买房子花的钱是怎么给的,还有房子有没有去登记。要是一方一下子把钱都付了,然后把房子登记在自己一个人名下,那这房子就属于这一方的个人财产。要是房子登记在配偶的名下,或者登记在夫妻双方的名下,又或者是一方先出了首付,然后夫妻一起还贷款,那这房子就被看作是夫妻共同的财产啦。
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离婚后过户房子得这么整哈。得先备好离婚协议书,或者法院出的那生效的离婚判决书、调解书,得把房产归属弄清楚。接着呢,得带上双方的身份证、户口本、房产证,还有离婚证这些证件。然后呢,一起去房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。要是有一方没法到场,那就得提供经过公证的委托书才行。
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在夫妻分财产时,女方有权利拿到一部分或者全部财产。要是男方有出轨行为,女方就能申请精神损害赔偿。不过呢,法院在处理离婚案子的时候,一般不会批准精神赔偿,除非出现了家暴、抛弃对方、虐待对方、重婚这些特别严重的情况。要是仅仅因为外遇让婚姻破裂了,法院在审理财产问题的时候,会更倾向于保护没犯错的那一方。