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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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原告得跟案子有直接利害关系，像公民、法人和其他组织这样的。要是担保人和借钱人之间有担保关系，担保人还因为履行担保责任受损失了，那他们就有直接利害关系啦。这样一来，担保人能当原告，借钱人当被告，提出具体诉讼请求，还有事实和理由，让借钱人把履行担保责任产生的债务给还了。所以呢，只要担保人起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的条件，就可以起诉借钱人哦。
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要是当担保人想告被担保人的财产呀，一般得先确定自己已经担起了担保责任，替被担保人把债给还了。 得先把像担保合同啦、代偿债务的那些凭证之类的相关证据收集好，接着就往有管辖权的人民法院去起诉。 起诉的时候呢，担保人可以按照《中华人民共和国民法典》来讲：保证人在承担了保证责任之后，除了当事人另有约定的情况外，有权在自己承担责任的范围内向债务人去追偿，还能享有债权人对债务人的权利，不过可不能损害债权人的利益哦。 要记住，起诉的时候得按照法定的程序和要求来，把起诉状等相关材料准备好，这样才能保障自己的合法权益不受损。
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夫妻房产抵押贷款，离婚后咋处理得看具体情形。要是贷款用于夫妻一块儿生活或一起经营，通常会被看作夫妻共同债务，离婚时双方得一起承担。像房产要是夫妻共同财产，一般会依双方意愿协商处理，要不就由法院依据实际情况来分割。在协商或判决时，会把双方经济状况、对家庭的贡献以及子女抚养等因素都考虑进去。
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咱国家《民法典》第三百九十一条规定哈，要是你是债权人，没经过担保人（像你朋友那种）书面同意，就随便让债务人把债务给转走了，那担保人以后就不用担担保责任啦。所以啊，在要转让债务的时候，一定得拿到担保人的书面同意才行，可别大意咯，不然到时候担保人不担责，你可就麻烦啦。
