免责条款是合同中的特定内容,通过双方协商明确免除或减轻部分责任。常见于保险、商场等合同,以书面形式呈现,期待客户同意并产生法律效力。其目标在于定义合同细节,减少未来履行中......
矛盾协议作为合约形式,其法律效力基于内容合法且遵守法规。双方具备民事行为能力则产生约束力。若有补充协议,可修正原合同,但须不违反原合同,否则可能无效。......
口头协议是我国《民法典》认可的合同形式,不论法律未作书面要求的合同,只要双方达成一致,无论形式如何,都具有法律效力。只需非强制书面合同存在有效口头约定。......
北京市百瑞(南宁)律师事务所
苏园植律师,微信手机同号,至今执业12年,现为北京市百瑞(南宁)律师事务所律师,北海仲裁委员会仲裁员,北海国际仲裁院仲裁员,建设工程专业仲裁员。自执业以来,秉承“做律师先做人”的执业理念,一贯坚持“受人之托,忠人之事”的原则,对客户负责、对法律负责、对社会负责,为委托人提供优质的法律服务。多年的执业律师经历,主办过房地产纠纷、股权转让纠纷、侵权责任纠纷、婚姻家庭纠纷、所有权纠纷、承包经营合同纠纷、合同纠纷等民事领域案件及各类刑事案件。
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第一,得先搞清楚解除合同的预设条件或法定事由,比如合同里写好的条件达到了,或者法律上认定的严重违约、不可抗力之类的。第二,解除的意愿要能有效通知对方。第三,解除的流程得严格按照法律和合同的规定来办。
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以下是合同解除的法律效力条件:1.不可抗力致使合同目的无法实现:如地震、洪水等自然灾害,导致合同无法履行。2.履行期届满前一方明确表示不履行主要债务:例如,甲方明确表示不支付货款,导致乙方无法实现合同目的。3.一方逾期未履行主要债务,经催告后仍未履行:乙方催告甲方履行债务,甲方在合理期限内仍未履行。4.一方迟延履行或违约严重影响合同目的:甲方迟延履行交货义务,导致乙方无法按时销售货物,造成巨大损失。5.法律规定的其他解除情形:如合同约定的解除条件成就、双方协商一致等。以上是合同解除的法律效力条件,具体情况需要根据合同的具体条款和法律规定来判断。
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无效合同的要件包括:1.违反法律法规的强制性规定:如果合同内容与法律、行政法规相冲突,那么该合同就会被视为无效。2.恶意串通损害国家、集体或第三方利益:如果双方当事人在签订合同的过程中存在恶意串通,损害了国家、集体或第三方的利益,那么该合同也会被视为无效。3.以合法形式掩盖非法目的:如果合同的形式是合法的,但其实质目的是非法的,那么该合同也会被视为无效。4.损害社会公共利益:如果合同的内容损害了社会公共利益,那么该合同也会被视为无效。5.当事人无民事行为能力:如果签订合同的当事人没有民事行为能力,那么该合同也会被视为无效。只要满足上述任何一个条件,合同就会被视为无效。
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定金合同生效需要实际缴纳定金,否则无效。主合同必须合法有效,如果主合同因误解、欺诈等原因无效或被撤销,定金合同也会失效。定金的金额上限为主合同标的的20%,超过部分不具有定金的法律效力。