北京市百瑞(南宁)律师事务所
苏园植律师,微信手机同号,至今执业12年,现为北京市百瑞(南宁)律师事务所律师,北海仲裁委员会仲裁员,北海国际仲裁院仲裁员,建设工程专业仲裁员。自执业以来,秉承“做律师先做人”的执业理念,一贯坚持“受人之托,忠人之事”的原则,对客户负责、对法律负责、对社会负责,为委托人提供优质的法律服务。多年的执业律师经历,主办过房地产纠纷、股权转让纠纷、侵权责任纠纷、婚姻家庭纠纷、所有权纠纷、承包经营合同纠纷、合同纠纷等民事领域案件及各类刑事案件。
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定金合同要生效呀,得双方都有法律能力呢,得是真心实意的意愿,不能有欺骗、威胁或者强迫的情况。合同里得把金额写清楚,还有支付的时间以及适用的情形都得明确。定金不能超过主合同价格的 20%哦,超过的部分就无效啦。只有定金实际交付的那一天起,合同才会生效呢。这样能明白吧,别弄混啦。
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私下和解协议书要生效,得满足这些条件哦。得双方当事人都有完全的民事行为能力,能实实在在地表达自己的想法。协议内容得是双方真心的意思,不能有骗人家或者强迫人家的情况。而且协议内容不能违反法律法规的硬性规定,不能损害国家、社会和别人的合法权益。最后,协议的形式和条款得清楚明白,不能有模棱两可的地方,得能准确体现双方的权利和义务。
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在民事诉讼里呀,合同到底有没有效得看具体情况呢。通常呢,如果合同是双方真心实意想达成的,没违反法律法规强制的那些规定,也没违背公序良俗,而且主体也合适,那合同一般就有效啦。可要是有欺诈啦、胁迫啦、恶意串通之类的情况,或者违反了法律禁止的规定,那合同就可能被认定为无效啦。
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合同解除效力的认定有这些条件哦。其一,合同里规定的解除条件达到啦;其二,遇到不可抗力,导致合同目的没法实现;其三,一方拖拖拉拉地不履行主要债务,被催告后在合理时间内还是没履行;其四,一方拖延履行债务或者有其他违约行为,让合同目的无法实现;其五呢,就是法律规定的其他一些情况啦。