婚姻破裂后财产分配,夫妻可自行协议处理,但如无共识,法院将依据法律公正裁决,优先保障子女、女性及无过错方权益。遵循“平均分割”原则,同时考虑各方在家庭中的实际付出,如抚养......
离婚财产分割需遵循平等分配、优先照顾子女及女方、无过失赔偿、公正公平及个人意愿原则。法院将公平对待共同财产,尊重每方权益,特别关注女性和未成年人。如庭外协商不成,法院将依......
离婚后房屋按揭变更涉及两种情况:1)双方份额均等时,需共同申请离婚登记,将产权变更为一方,新业主继续还款;2)一方单独购买的按揭房过户,需先还贷或通过“转按揭”处理。如份......
天津世杰律师事务所
曹胜才律师,天津世杰律师事务所高级合伙人、主任律师。一个可以立即解决实际问题的律师,拒绝花拳绣腿。如果您想找一个什么案件都接的律师,抱歉,我们不是。我们只接离婚案件,专打离婚官司。拒绝样样通,样样松。我们深知,专注才能专业,专业才能卓越,只有专家型的律师才能最大限度维护当事人的合法权益。
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离婚时房产过户的分割方式跟好多因素有关哦。像房产的取得时间啦,出资情况啦,还有夫妻双方商量的结果等。要是房产是婚后一起买的,通常就平均分;要是一方婚前买的但婚后一起还贷款,那一起还的贷款以及增值部分会分一分。要是夫妻双方能商量好,就按照商量的来分就行啦。
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离婚处理房子时,得先分清是夫妻共同财产还是一方个人财产。要是共同财产,那两人可以商量这房子归谁,要是商量不拢,通常就由法院按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判。要是其中一方要房子,就得给另一方相应的补偿,这样才算公平合理嘛。
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夫妻共同财产房屋买卖纠纷的解决关键在于房屋买卖合同的有效性。要是没经过一方同意就私自卖了,那可能就是无权处分啦。要是买家是善意取得的,这房子卖了就可能有效,那另一方就只能找卖房子的要赔偿啦。要是买家不是善意的,合同可能就无效啦。遇到这种纠纷呢,一般先试试协商,把各方的要求和利益都搞清楚。要是协商不好,就可以去法院起诉啦。
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离婚时,双方得先把共同财产的事儿商量好,写成详细的书面协议,这协议在离婚登记后就有效啦,不用去公证。等要过户房产啦,就得拿着离婚协议、离婚证还有其他相关证件,到房屋管理部门去申请。分割比例呢,是由双方自己商量定的,要是有分歧,就可以通过法律途径来解决。像房产到底是不是夫妻共有的,还有按投资比例怎么分配之类的问题,都会对最终的方案产生影响哦。