北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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大棚房拆迁得全面考虑呀。得先确认它到底是不是违建,如果是合法的,因为公共利益要拆迁,那就得依法公正地给赔偿,赔偿得包括房子的价值、搬家的成本以及经济上的损失。要是违法的,那可能就没有这些赔偿啦。在处理过程中,一定要保证各方都有知情权,能参与进来,还有申诉的权利,这些权利都得被尊重和保护好呢。
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拆迁房屋的使用年限一般是七十年,到了期限后可以缴纳土地出让金来延续使用期限。不过要明白,拆迁房屋的所有权是一直有的,不会有到期的担忧。也就是说,被拆迁的房屋本质上是永久的,只是在土地的使用权限上需要按时去办理续期手续。
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在征收住宅房产时,对于宅基地的赔偿,会把面积、位置以及土地的市价等因素都考虑进去,然后依据当地政府的补偿标准来计算赔偿的金额。赔偿的方式有两种,一种是用货币进行补偿,另一种是给一套房子来置换,当然也可以两者结合起来进行赔偿。如果是在一些特殊的区域,除了要赔偿房屋本身,还需要对建筑以及农作物等附着在宅基地上的设施进行赔偿。
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根据咱国家的法律规定哈,那种违法建的宅基地是可以被强制拆掉的哦,可合法的宅基地就不能随便给弄坏啦。合法宅基地要上交政府部门的话,那可有严格的登记流程呢,得获得政府的许可才能去拆除或者改造哦。要是有人非法侵占宅基地啦,那土地使用权人就有权利去法院起诉或者向公安机关报案,违法的人可是要受到刑法的制裁呢。