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土地承包经营权纠纷应采用何种程序处理

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:951人
律师解析:
以下是关于如何解决土地承包经营权纠纷的几点建议:
首先,如果农户之间因为宅基地权属引发了争议,双方都应该保持互相谦让的态度,并通过友好协商来寻求问题的妥善解决。
其次,如果经过双方的协商无果,任何一方或者双方均有权向当地乡(镇)政府或土地管理所等机构提出处理请求。
接下来,即便乡镇部门无法直接处理此案,当事人仍然可以向县政府或者国土资源局递交申请。
若相关部门认为满足受理标准,将指定有关单位进行处理或者直接接手处理。
对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关将首先尝试通过调解方式加以解决;
若调解失败,将会做出相应的处理决定
最后,如有当事人对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知之日起的15天内向上一级处理机关提出复议申请,当然也可以选择在接到处理决定之后的第30天内直接向人民法院提起诉讼。
土地承包经营权纠纷主要涉及以下几个方面:
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
法律依据:
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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    北京京平律师事务所律师

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    北京京云律师事务所律师

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    屈泉芳律师

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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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