店面房拆迁补偿应如何计算

拆迁户购买首套房契税全免政策需视情况而定。若采用货币安置且购房款未超补偿款，契税全免；超出部分则按规定缴纳。若采用产权调换且不存在市场差价，契税同样全免。具体依据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》规定执行。因此，拆迁户购买首套房契税是否全免，需根据安置方式和购房金额来判断。

自收到法院交托函起30日内，本机构需提交评估报告，但鉴定工作时限可酌情延长，总时长不超过30个工作日。如需延长，将及时通知委托人。房产评估费用按标的总额差额定率分档累进制计算，基准地价评估另有标准规定。

根据住房和建设部的规定，任何居住年限达到或超过二十年的建筑物，必须遵循老旧小区改造方案进行必要的修缮和更新，而非随意拆除。这意味着，大多数情况下，我们会倾向于改造这些小区，而不是选择拆除。这一政策的实施，旨在保留城市的历史风貌，同时确保建筑物的安全性和居民的生活品质。因此，对于老旧小区的改造，我们将遵循专业规划和指导，以确保改造工作的高效与合理。