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在很多情况下，作为担保人所面临的最为不利且严重的后果之一便是，有可能需承担起对所有债务进行清偿的法律责任。若债务人无法按期履行债务义务，则债权人便拥有向保证人追偿的权利。因此，担保人不得不有可能动用其个人财富资源来支付此笔债务款项，这无疑会给个人的经济状况带来极大的压力，甚至可能会引发财务上的重重困难。
若无明确约定主债权担保期限，依据现行法规，该担保期限将自主债务履行期限届满之日起开始计算，为期六个月。在此六个月期限范围内，债权人依法享有向保证人请求承担保证责任之权利。如在该期间内，债权人并未采取任何针对债务人为的诉讼或仲裁措施，则保证人无需再继续承担相应的保证责任。
担保合同生效通常需满足四点：一是当事人有民事行为能力，否则合同无效；二是当事人意思表示真实，无欺诈胁迫；三是合同内容不违法，不违公序良俗；四是合同依法定形式和程序签署实施。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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按照咱国家的《民法典》第六百八十三条规定呀，机关法人以及那些非营利性法人和非法人组织，是不能当借款合同的保证人的哦。就好比儿子要借钱，要是父亲是机关法人，或者是非营利性法人、非法人组织，那他就没法给儿子担保啦。但要是父亲不属于这类情况呢，那他就可以担任保证人啦。
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房产抵押要是无效的话，那麻烦可不少呢。要是抵押合同是通过欺诈或者胁迫的方式签的，还损害了国家利益，那这合同就无效啦，抵押权也就没法实现啦，债权人的利益就会受损失。要是抵押人对房产没有处分权就拿去抵押，这抵押也无效，债权的保障就会受影响。另外呀，如果房产是法律禁止抵押的，像学校、幼儿园、医疗机构这些为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，这种抵押同样无效，搞不好债权就落空啦。
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借款合同呢，就是借款人在得到贷款人同意后，按照约定的时间把钱给还上，还得付利息的一个法律文件。一般都是写在纸上的，但要是自然人之间借钱的话，形式可以灵活定。这个合同能保护双方的利益，借款人得按时还钱付息，贷款人呢就有权利收钱。它可是很重要的法律文书，能规范借款双方做事的行为，让资金的流通有保障。
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在借款合同里呀，如果担保人没签担保文书，那保函合同可能因为主体缺失就不管用啦。咱得让担保人好好签相关文书，这样才能把担保责任弄得明明白白、实实在在的，合同才有法律效力呢。要是担保人不签，保函合同就可能没法生效，到时候可就有法律风险啦，所以可得注意这事儿哦。
