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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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担保证人承担担保责任后，享有向债务方追索的法定权利。该权利涵盖主债权及相应利息费用、违约金、损害赔偿金、追索债权相关费用等。特殊情况下，若担保合同有明确约定，则按约定执行。在实际追索时，要以担保人实际履行的代偿金额为前提，根据实际情况确定合适的追索范围。
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银行担保人离婚后债务承担需视情况而定。若担保债务为夫妻共同债务，离婚后双方承担连带清偿责任；若为担保人个人债务，则由其个人承担，配偶无需担责。判断债务性质要依据《民法典》等法律规定，婚姻存续期用于共同生活等方面通常认定为共同债务。应具体分析确定债务性质及承担方式，有争议可通过诉讼解决。
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借款人离世时，保全人一般要承担偿还欠款责任，其职责是在借款人无法还债时代为执行。但实际是否及如何清偿债务，要依保全类型和相关合约规定判断。“一般保全”下，保全人有“先诉抗辩权”，在债务人财产经强制执行仍无法偿债时才担责；“连带责任保全”下，特定情形下债权人可要求保全人在责任范围内赔付。
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担保追偿之诉讼时效一般规定为三年。在此期间，担保人有权依法向债务主体主张追偿权益，受法律保护。若超过三年，债务人可能以诉讼时效已过抗辩规避偿还义务。担保追偿权是指担保人履行完担保责任后，享有的向债务主体索取赔偿或补偿的合法权益。
