广西嘉宸律师事务所
2015 年开始从事法律工作,专业功底扎实,擅长合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议、婚姻家庭类案件。 2022年获桂林律师刑事论辩赛二等奖, 2019 年获“尊荣与梦想,使命与担当 学深悟透新思想,时代新人有律师”主题演讲比赛优秀奖。
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合同解除是指已经有效成立的合同,因为双方或一方的意愿而提前终止合同关系。无效合同则从成立起就没有法律约束力,这通常是因为违法或侵害了公共利益。解除合同可能会涉及到违约责任,而无效合同一般不需要承担违约责任。
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定金合同的效力主要体现在担保、预先给付和证约这三个方面。其中,担保效力是指如果一方违约,定金可能会被没收或双倍返还;预先给付效力意味着定金可以被视为部分预付款;证约效力则表示定金合同可以确认合同已经成立并生效。不过,定金合同的效力也会受到法规的影响,例如金额是否合规等。
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合同解除的法律效力判定主要包括以下几种情况:1.因不可抗力导致合同目的无法实现,如自然灾害等,合同可以解除。2.在履行期限届满前,一方明确表示不履行债务,合同可以解除。3.一方延迟履行债务,经催告后在合理期限内仍未履行,合同可以解除。4.一方违约严重,导致合同目的无法实现,合同可以解除。5.法律另有规定的情况,合同也可以解除。以上是合同解除的一些法律效力判定情况,具体情况需要根据具体合同和法律规定来判断。
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在我国,定金合同在实际交付定金时生效。双方可以约定定金的金额,但不得超过主合同标的的20%,超出部分无效。若收受定金的一方违约或履行不当,需双倍返还定金;若支付定金的一方违约或履行不当,则无权要求返还定金。