徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
婚后购置的房产，若系由夫妇共同所有的财产所购得，并且未作任何特别的约定，那么通常会被视为夫妻共有的财产。在离婚诉讼中，原则上将予以平均分割。然而，倘若其中一方能够提供充分的证据来证明购房款项来源于其个人财产，或者双方对于该房产有着特殊的约定，那么就应当依照这些约定进行处理。比如，当某一方的父母为其子女购买了房产，并明确表示仅赠与其子女一人，那么这部分房产便应归属于该方的个人财产。
在婚后购买房屋的时候，由父母提供的首付款项，若有明确表示为赠予夫妻某一方的这一情形存在，则此款项便被认定为该夫妇中的这一方所有之个人资产；若并未表明是单向赠予，则会作为对整个家庭的赠予行为对待，进而成为夫妻之间的共有财产。在对房产进行分割时，必须全面评估各种因素，这些因素包括各方的出资状况、婚姻持续时间，以及各自对该房屋的实际贡献等方面。
婚姻存续期购置房产的估价方式复杂，需权衡多因素。用夫妻共有财产买，常为共同财产，按购买时投资金额算价值。一方用婚前个人财产买且能证明，可能是个人财产，也按投资算。婚后购房有父母出资，要考虑是赠还是借。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
53″
42″
75″
北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
咨询该律师
1732人阅读
离婚后对方拒分房产，建议先详尽沟通，阐明法定权益及诉求。协商无果，可向法院起诉，申请依法公正分割。法院会依离婚协议或法律，考虑购房历史、贡献度及子女抚养等，确保房产公平分配。
1114人阅读
针对此状况，首要在于评估拍卖分配方案的合理性与合法性。若对分配结果有异议，应审视财产评估及分配流程是否存瑕疵。建议积极搜集财产来源、个人贡献等有力证据，以支撑合法权益的维护，确保公平处理。
1845人阅读
涉讼离婚需财产保全，应备详尽书面申请，明保全事项、事实、法律依据及财产线索。提交申请时附充分证据，证明对方可能转移财产，损害权益。法院严审后裁决，若获准，将采取查封、扣押、冻结等措施保护权益。
1399人阅读
根据法律规定，夫妻在特定条件下可协商决定将共有财产转让给任意一方。双方需达成共识，并以书面形式确认，此举合法有效。反之，未经对方同意擅自转让财产，可能被视为无效行为。
