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借条应当明确担保人提供的担保方式及担保范围，写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最后由担保人签字捺印。借条担保人有效的写法：借条载明的借款......
债项质押人担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、债权执行费用。若债务人不履约，质押人在责任范围内偿付。如主债权是债务本金，还有约定或法定利息、违约补偿、损害赔偿及实现债权的费用，如诉讼费、律师费。
未约定担保期限，保证期间从主债务届满日起六个月，此期间债权人未请求，保证人免责。保证债务诉讼时效自请求保证人担责时起算三年。未约定期限，要在六个月内行使权利，否则保证人免责，超六个月纠纷诉讼时效三年。
若合同中并未明确规定保证期间,则保证期间将从主债务履行期限届满之日起计算为期六个月。在此期间内，债权人有权向保证人提出承担保证责任之请求，若债权人逾期未进行此项主张，保证人的保证责任将会自动解除。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
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当债务人无法履行债务时，担保人需要承担相应的责任，并有权向债务人追讨欠款。在起诉前，担保人需要搜集一些证据，比如担保协议、支付凭证等，这样可以确保合法权益得到有效维护。同时，担保人也要注意诉讼时效等法律规定，确保行动合法有效。
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担保人承担担保责任后，有权向借款人追偿。这是因为担保人代替借款人偿还了债务，产生了相应的权利。所以，担保人可以要求借款人归还自己代为支付的全部款项。
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婚姻关系存续期间，夫妻一方为他人提供担保是合法的，配偶不一定需要承担担保责任。只有在债务被认定为夫妻共同债务的情况下，双方才需要履行还款义务。夫妻共同债务的认定需要考虑债务的用途和双方的共同意愿。根据《民法典》的规定，债务的性质和用途将是判断是否属于夫妻共同债务的重要依据。超出日常生活需求的债务，除非能够证明用于夫妻共同生活或经营，否则不属于夫妻共同债务。
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贷款与担保，都是法律行为。一方贷款，另一方担保，没问题，但要合法合规。夫妻双方都是独立民事主体，有各自的行为能力。贷款和担保的意愿要真实，合同要合规有效。不过，这里头也有风险，要是贷款人违约，担保人就得承担责任。所以，在贷款和担保之前，得想清楚，别盲目跟风。
