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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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抵押权要生效得具备这些条件哦。首先呢，抵押物得是法律允许拿来抵押的财产才行。然后呢，当事人得签订完整且规范的抵押合同哟。再者，双方得真实地表达自己的意愿呢。要是涉及不动产抵押的话，还得向有关部门申请并且完成抵押登记啦。只有把这些条件都满足了，抵押权才能够生效呢。
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抵押合同常见无效情况如下：主债权合同无效时，抵押合同也无效；像土地所有权这类法律禁止抵押的财产，用于抵押签订的合同无效；抵押人若对抵押物没有处分权却签订抵押合同，该合同无效；还有当事人通过欺诈、胁迫手段订立抵押合同，且损害了国家利益等情况，抵押合同也无效。
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当到了抵押贷款该还款的时间却还不上时，我们可以跟贷款的机构商量一下，分阶段来还钱或者延长还款的期限。另外，还可以找亲戚朋友借点钱来帮忙还贷款。并且呢，我们得赶紧想办法把自己的财务状况调整好，努力早点把贷款还清，这样就能避免因为逾期而要交更多的费用，也不会对自己的信用记录造成不好的影响啦。
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抵押车辆虽然能进行买卖交易，不过没办法办理过户手续哦。购买这种车辆的人呢，只能拥有车辆的使用权，而不是所有权哟。在抵押协议里，不能有那种债权到期了但没得到足够清偿时，就直接把车物的所有权转让给权利人的条款呢。所以呀，大家在买卖抵押车辆的时候一定要谨慎小心，得确保整个交易过程是合法的，这样才能保障自己的权益呀。
