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离婚了,按揭房怎么更名

时间:2024.09.03 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1239人
律师解析:
离婚之后,关于按揭房屋产权变动的问题往往显得相当复杂。
如果当事人间签订的离婚协议书或者法院作出的确切有效判决明确了房产所属权,并且贷款银行也愿意配合进行更名事宜的话,那么双方是有可能按照相关规定办理相应手续的。
通常来说,这其中涉及到的步骤包括首先偿还所有贷款以解除抵押状态,紧接着凭借离婚协议书或者判决书以及双方的身份证明文件等资料来完成更名手续。
然而,若贷款尚未完全结清,则一般情况下无法直接进行更名操作,此时可能需要与贷款银行进行协商,探讨如何变更还款责任人或者提前偿清贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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易轶律师
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

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