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婚后购房想归个人所有，常见情形有：夫妻书面约定房产归一方；用婚前财产购买并登记在自己名下；通过遗嘱或赠与合同明确房产归一方。但实践中，保存相关证据和明确约定条款很重要。
因出轨导致离婚的房产分配，不只受出轨影响。若房产属夫妻共同财产，按均等原则分配，同时综合考量双方财务实力、对家庭贡献、照顾孩子作用等。出轨方责任重，无过错方可能获更多房产份额，但出轨不必然使女方获更多权益。
因男方行为不端致婚姻破裂涉及房屋归属，不能仅依“出轨”判定。若房产为夫妻共同财产，按关爱子女、女方和无过错方利益原则分配。若为一方婚前个人财产则归原主。若双方有书面房产归属约定，应依约行事。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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离婚时，夫妻共有财产先协商分配。协商不成则诉诸法院，判决优先保护子女、女方及无过错方。如共同房产争议，双方愿竞价则经法官同意可行；一方主张所有权，法院将委托评估机构估价，获房方需支付对方补偿。
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婚姻期间出轨等背叛行为，过错方在离婚财产分配中常处不利。法律倾向保护无过错方，其或获更多财产，具体比例依出轨严重性、家庭影响等裁定。法院综合考虑双方经济、子女抚养等，确保公平分配。
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婚姻中，一方不忠将承担过失责任。离婚财产分配时，法院倾向保护无过错方，或减少对过错方的分配。但判决会综合考量夫妻共同财产、经济实力及子女抚养权等，力求财产分割既公正又合理，全面保障各方权益。
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离婚时，子女抚养权判定注重健康、稳定成长环境与教育资源，尤其是年幼子女。房产所有权分配原则上平等，但依据贡献、过失等因素，法庭或会调整。综合考量各方因素，确保公正裁决。
