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申请解除合同获法庭准许的条件有：因不可抗因素致合同目的无法达成；一方提前表明或行为显示不履行主债务；一方不按时履行主债务经催告仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。但具体案件需综合分析事实证据，由法院裁决。
合同违约时常见的可解约情形包括：一方表明或行为显示无法履行主债务；主债务迟延履行经催告后合理期限内仍未履行；迟延履行或其他违约致合同目的无法达成。如销售中卖方久未发货，买方催告无果，买方有权解除合同。
合同终止是否赔偿违约金取决于多种因素。若合同明确规定不续订要赔则需赔。未规定且自然期满终止通常不赔。但因一方严重过失致合同无法续签，使对方受损，过失方可能要赔偿。
合同终止期限，可以由当事人双方在合同中约定，也可以根据法律规定，在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征，在很多方面与附条件合同中的条件是相同的，但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。
根据劳动合同法的相关规定，如用人单位在合同期内无理由辞退员工的，需要支付一定的经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，按一年计算。
有下列情形之一的，调解协议无效：（１）损害国家、集体或者第三人利益；（２）以合法形式掩盖非法目的；（３）损害社会公共利益；（４）违反法律、行政法规的强制性规定；人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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劳动合同期满不再续订时，劳动者需遵守法律规定，提前三十天向用人单位发出书面通知，以确保对方有足够时间进行调整。同时，劳动者应确保岗位职责的顺利交接和辞职手续的完善办理。
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关于二次合同终止后不续签的赔偿标准，根据劳动者在单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。若月工资高于当地职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，但年限不超过十二年。劳动者不愿续签且新合同条件不低于原合同的，不享受经济补偿。
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法律规定，各方在达成协议后可自行决定解约。合同可约定解约条件，条件成立且享有解约权的一方发出通知后，合同即失效。对解约有异议，可向法院或仲裁委申请确认解约效力。
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生效装修合同的解除路径通常包含以下几种途径：双方友好协商达成共识；按合同约定的解除条件解除；若装修合同存在法定的解除事由出现时，相关方可以通过向法院提起诉讼以正式解除合同。
