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担保合同签署后，普通保证在主合同纠纷未经审理和强制执行债务人仍不能偿债时，保证人可拒绝担责。连带责任保证在债务期满债务人未履行时，债权人可要求债务人或保证人担责。保证人担责后可向债务人追讨。担保责任受合同和法规规范，签合同时要评估风险。
有效的还款协议需满足：明确债权债务方个人信息；还款内容清晰，包括金额、方式、时限等；约定违约责任；确保双方真实意愿，无欺诈、威胁；格式形式合规，签字盖章完整。建议书面签订并保留原件，条件允许可公证，增强法律效力。
房产未解押有风险。未解押时抵押权人有优先受偿权，债务人违约房产可能被拍卖变卖。房产所有者处分权受限，无法正常再抵押、出售，产生纠纷时权益维护受阻，加大法律纠纷复杂性。总之，未解押可能带来财产损失和法律风险。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
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在咱国家现在的法律范围内呀，借钱担保会不会坐牢得看具体情况。要是担保人给了连带责任保证，债务人到期不还钱，债权人既能找债务人要债，也能让保证人在保证范围内承担责任。要是担保人没履行保证责任，债权人能去法院起诉，让担保人承担民事责任，像付本金、利息、违约金等。但担保人不履行保证责任可不直接就是刑事犯罪，除非他有欺诈、诈骗等行为。没涉及刑事犯罪时，担保人一般不会因为不履行保证责任而坐牢，可能就是要面对民事诉讼和相应民事责任，比如付违约金、赔偿损失等。要是担保人是一般保证人，根据《民法典》规定，在主合同纠纷没审判或仲裁，且对债务人财产依法强制执行仍不能还钱之前，担保人有权拒绝向债权人承担保证责任，除非出现特殊情况。总之，借钱担保是否坐牢要看担保人是否履行保证责任以及有没有其他违法事。没涉及刑事犯罪，担保人通常不会因不履行保证责任而坐牢。
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《民法典》三百三十三条说呀，要是借款协议不生效，那担保协议也跟着无效啦，这时候担保人就不用赔钱咯。不过呢，如果担保协议无效是因为担保人自己的主观原因造成的，那担保人就得承担相应的民事责任啦。像借款协议无效的原因要是违反了法规，那担保人说不定就能不用担责呢。简单来说，就是借款和担保的协议要是无效了，得看是什么原因导致的，不同情况担保人的责任也不一样哦。
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担保人通常是可以收担保费的，不过得看双方咋约定。要是担保人和被担保人在合同里把收担保费这事写清楚了，那担保人就能按约定收钱。要是没约定呢，担保人就不能随便收钱啦，得遵守约定才行，不然可能就不太好啦。
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根据《民法典》第六百九十二条，咱们得把担保人的义务确定好啦。可以自己商量约定担保期间，但要是比主债务期限早或者是后生效，那就不顶用啦。要是没约定或者约定得不清楚呢，就从主债务履行期满那天开始算，起码得有六个月。要是没明确主债务期限，那就从债权人要求的宽限期届满那天开始算。反正担保期限得有至少六个月，除非有特别明确的约定，而且不能比主债务期限还早哦。
