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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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起诉离婚时，租房合同要不要盖章得看合同的性质和用途。要是把租房合同当作证据拿出来，用来证明居住或者经济等情况，通常有双方签字的合同就可以啦。可要是合同上本来就规定得盖章才生效，那可就得盖章，这样才能保证合同有法律效力呢。
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在拍卖房产时，得给被执行人留出五到八年的租金呢，这样能保障他们的基本居住权。申请执行人得提供符合廉租房标准的房产，要不然就同意从拍卖款里扣除相应的租金。只有确定被执行人和他们赡养的亲属有地方住了，才能进行强制拍卖。这规定是为了让执行和被执行人的权益都能平衡好，保证拍卖程序合法公正。
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申请退税时得收集像收入证明以及缴税凭证这类相关证明文件哦。就算没签租房合同，也能凭借房东开的租赁发票等办法来证明租赁记录呢。不同地方的退税标准和条件那可是得按照当地税务机关的政策来的哟。所以呀，最好去咨询一下当地的税务部门，或者找专业的税务顾问，这样才能获取到准确的退税信息呢。
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离婚后若将房子出租，是需要交税的哦。一般来讲，出租房屋所得属于个人所得啦，按照规定得依法纳税呢。这里面包含了增值税、房产税以及个人所得税等这些税种。大家要知道，依法纳税可是每个公民都应该履行的义务呀，可不能马虎对待呢。
