首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚房贷未还清如何分割

离婚房贷未还清如何分割

时间:2024.09.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1077人
律师解析:
在签订离婚协议之时,若房贷仍处于未偿清状态下,对于房产的分割事宜需要综合考量诸多方面的因素。
若是双方能够达成一致意见,依照协商确定的方案执行便可。
然而,倘若未能就此问题达成共识,那么法院往往会依据相关法规做出决断:即房产归属某一方,而尚未清偿完毕的房贷则由获得房产所有权的那一方继续承担还款责任。
同时,根据房产的市值以及夫妻二人在共同生活中所作出的贡献等多重因素,对另一方给予适当的经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

在财产性质的认定上,仍应认定为夫妻共同财产,夫妻共同财产一般按照平均分割为原则。夫妻之间可以先协商,协商不成的可以起诉到法院解决。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前......

具体方法是:其一、财产的处理:一、一方的个人财产,离婚时不予分割,双方另有约定的,从其约定;二、双方的共同财产,离婚时原则上由双方平分,双方另有约定的,从其约定。其二、债......

看具体情况:其一、只要分割财产是夫妻双方真实的意思表示,并且达成的财产分割协议内容合法的,则不离婚财产分割有效;其二、不符合上述情况的,不离婚财产分割无效。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 法定个人财产包括哪些

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    法定个人财产包括:一方婚前购置的房产等;另一方人身损害的赔偿款;遗嘱或赠与中指定归一方的遗产;个人日常生活专用物品;军人的伤亡保险金等。这些财产婚姻中归个人,离婚财产分割时不属共同财产,但每种情况需依法律和证据判断认定。

    浏览量:1314 2024-11-10
  • 赌博算不算过错方可以少分财产吗

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    婚姻存续期间,一方沉迷赌博是过错。离婚时财产分配,法院会保护无过错方,长期赌博屡教不改者可能少分。主张对方因赌少分财产需充足证据,如公安处罚档案、证人证词等,证据不足可能诉求失败。总之,赌博影响财产分割,证据起决定作用。

    浏览量:1099 2024-11-10
  • 赌博离婚可以让他净身出户吗

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    我国法律规定,一方赌博,不能因此强制其放弃全部财产和脱离家庭。若有证据证明一方长期严重赌博致感情破裂,离婚财产分割时法院可能倾向无过错方,但一般不会让过错方完全失去财产。法院会考虑家庭财富状况、双方财务及贡献等,赌博致家庭重大损失的证据可助多获财产。

    浏览量:1411 2024-11-10
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师
  • 夫妻一方把共同财产都花光是否构成违法行为

    1005人阅读

    夫妻当中有一方要是偷偷地把全部共同财产都花光了,这就属于违法啦。要是他把共有财产藏起来、转移走、卖掉、弄坏或者挥霍掉,那就是想伤害配偶的利益呢,到离婚的时候,他可能会被少分或者不分财产。等离婚以后要是发现了这种行为,另一方就可以去法院申请重新分配财产。所以呀,夫妻得一起好好守护共同的财产,别让违法的事情发生。

  • 女人出轨离婚分一半财产可以少分吗

    1609人阅读

    女性出轨离婚时,财产分配不会直接减半哦。不过出轨这事能让法官在分财产的时候多考虑考虑。要是双方能商量好,达成公平的协议,那可以让有过错的那方少分点财产。要是商量不成,就得去法院打官司啦,法院肯定会依法保护好子女、女方以及无辜一方的权益哒。

  • 离婚后发现共同财产未分割多久可以再次分割

    1795人阅读

    离婚后要是发现还有没分割的共有财产呢,那当事人可以在发现后的三年内,去法院告一告,让法院重新分割这些财产。这样做是为了能保障当事人的权益呀,要是超过了时间,证据可能就不好找了,财产的情况也可能变了,重新分割能让财产处理得更公平呢。

  • 法院夫妻共同财产应如何分割

    1399人阅读

    夫妻共有财产分割一般会按照平等的原则来搞,但可不能光盯着平等,还得想想双方的经济实力咋样、在家里都做了啥贡献、谁更需要抚养孩子之类的因素。要是其中一方犯了大错,像重婚或者家暴这种,那他分得的财产份额可能就得少点儿啦。分割财产的方式有好几种呢,比如把东西直接分成几份(实物分割),或者给对方点钱来补偿(货币补偿),再或者把财产卖掉分钱也行。