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物业公司起诉业主欠费业主如何应对安置房

时间:2024.09.20 标签: 公司经营 公司经营纠纷 阅读:1491人
律师解析:
业主在面临物业公司提出的费用拖欠问题时,应首先对该数额进行严格核实以确保其准确性及合理性。
若确认存在未缴纳的费用,则需深入了解导致该情况发生的原因并据此判断其公正性与合法性,例如物业公司所提供的服务未达契约约定之标准等等。
此外,充分准备相关依据,如以往的缴款记录、能够直观反映物业公司服务质量未达标准的图片或是其他相关证明资料。
在此基础之上,主动与物业公司开展有效的沟通交流,看看能否通过友好协商的方式解决双方之间的纠纷
然而,若是经过仔细的商议仍然无法达成共识的话,那么在接下来进入诉讼程序中,就需要清晰明确地阐述自身的观点以及所掌握的证据资料。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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余婷婷律师

北京市华泰律师事务所

北京市华泰律师事务所律师,北京市律师协会会员,朝阳区律协女工委委员,西城区广外街道社区法律顾问,北京多元调解发展促进会调解员。执业以来,办理案件数百起,诉讼经验丰富,法学功底扎实,逻辑思维敏捷,擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等,以专业、高效的法律服务,赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。

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