徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
房产公证要有效力，需遵守原则要求：由具完全民事行为能力的当事人自愿申请，事务真实合法无欺诈胁迫，证明材料齐全准确真实，遵守公证程序，公证员处理并制公证书，记录关键信息，公证结果权威，除非有反证否则视为有效证据。
已办理遗嘱公证手续的房产可以在遗嘱人尚在人间的时候转让予第三方买家。这是由于遗嘱公证仅仅是对于遗嘱人离世之后遗产分配方案的一种预先规划安排罢了，在本人逝世之前，该房屋的所有权仍然属于遗嘱人，他有权利对该房屋进行自由处置，其中就包含了出售的选项。
公正遗嘱自立遗嘱之人在精神清明且具备完全民事行为能力的前提下，依照公证程序的规定来做出内心真实意愿的表达，此种遗嘱并不需要所有法定继承人在场并进行签字确认。公正遗嘱乃由立嘱人士经注册过的公证机关办理之遗嘱形式，仅需当事人自行完成即可。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
38″
28″
57″
北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
1447人阅读
离婚后呀，小孩对父母的财产继承权利没啥影响呢。要是父母其中一个去世啦，要是没遗嘱呢，小孩作为法定继承人就能继承遗产啦。要是有遗嘱呢，就按照遗嘱的内容来分。分遗产的时候呀，会考虑好多因素呢，像继承人有几个呀，跟被继承人关系紧不紧密呀，继承人的生活状况咋样呀之类的。而且呀，小孩继承的财产份额会保证他基本的生活和成长需要哦。
1595人阅读
要是父母中有一方去世啦，那遗产咋分得先看看有没有遗嘱哟。要是有合法有效的遗嘱呢，遗产就按照遗嘱写的那样去分。要是没遗嘱呢，那就得按法定继承来办啦。这种情况下，去世那一方的遗产得由他的配偶、子女以及还在世的父母一起继承，通常应该平均分。不过要是有生活特别困难还没啥劳动能力的继承人，分遗产的时候得照顾照顾人家。对被继承人尽了主要扶养义务或者跟被继承人一块生活的继承人，分遗产的时候可以多分点。要是有扶养能力和条件却不扶养的继承人，分遗产的时候就得不分或者少分啦。
1865人阅读
放弃遗产继承后，死亡赔偿金依然存在哦。受害者家属有权利去要求赔偿呢。要是罪犯已经去世啦，那他的赔偿义务就由他的遗产来承担哟。要是双方没办法达成一致的意见，家属就可以向遗产继承人提起民事诉讼哦。不过呢，如果继承人主动放弃了继承，那他就不需要承担赔偿的责任啦。
1826人阅读
土地不能直接继承，不过土地承包权可以继承哦。像承包地这种情况，继承人得去农业主管部门办理承包经营权的变更手续；要是建设用地呢，就得向土地管理部门申请变更土地使用权登记啦。要是超过了农村土地承包经营权的时效，那子女就没办法继承啦，土地会被集体无偿收回，子女得重新去申请土地呢。
