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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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2009人阅读
劳动者在签署合同后擅自离岗，如果这种行为给用人单位造成了实际的经济损失，那么用人单位就有权利要求劳动者进行赔偿。不过呢，如果是属于法定的例外情况，即便确实导致了损失，劳动者也不用承担赔偿责任。也就是说，不能一概而论地说签署合同后擅自离岗就一定会带来影响，要根据具体情况来判断。
1108人阅读
定车协议签了之后，一般定金是不能退的。要是买车的人违约了，那定金可能就拿不回来了；要是卖车的人违约了，买车的人就有权利让对方双倍返还定金，或者让对方赔偿损失并且把定金退回来。定金主要是用来担保债权的，不过得双方提前商量好。
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这个事儿就是民事纠纷，跟刑事犯罪没啥关系哈。违约金呢，是合同里规定的一种赔偿办法，要是有一方违约了，就得给对方付一定的钱。签合同的时候呢，双方可以商量着要不要设违约金，还有怎么算违约金的金额。你就用合理的办法去处理就行，别太担心啦。要冷静点儿，按照法律来维护自己的权益哦。
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承租方常见的违约行为有欠租、擅自更改用途与设计、损害财产以及私自转租。这些违约行为会给出租方带来很多问题，比如欠租会影响出租方的财务状况，破坏交易的公平性；擅自更改用途会降低房产的价值，破坏居住环境，而且这种影响往往是不可逆转的；损害财产会直接导致出租方的财产损失；私自转租则违反了合同约定，可能会给出租方带来一系列的麻烦和纠纷。所以承租方在租赁过程中一定要遵守合同约定，避免出现这些违约行为。
