首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 违约金的性质和认定条件有哪些

违约金的性质和认定条件有哪些

时间:2024.09.26 标签: 合同事务 合同违约 阅读:926人
律师解析:
违约金兼具补偿性与惩罚性的双重属性。
其中,补偿性旨在填补因违约行为而对对方所产生的经济损失;
至于惩罚性,正显示出对违约定金实施惩戒以示处罚的强烈意向。
在判定违约金的归属方面,首要关注点在于合同文本中是否已明文规定这一事项,涵盖了违约金数额、计算方法等具体事宜。
另外,违约事实的确实存在也需要得到严格地审查确认,并需结合违约方在此过程中所承担的主观过错程度进行衡量。
除此之外,违约金的金额设定还应顾及合理性因素,若显见过高或者过低时,双方当事人皆有权请求法院或仲裁机构根据实际情况予以适度调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

可以通过以下方式违约:1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房;2、买方不愿赎楼;3、不愿支付房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采......

合同解除,仍然可以构成违约。因为违约金是当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为,其效力不因合同权利义务终止而受到影响。所以,合同解除,违约条款还有效,还可以......

如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 违约损害赔偿的限制规定是什么

    江苏王牌律师事务所律师

    江苏王牌律师事务所律师

    合同违约所引发的赔偿责任,通常受制于“可预见性”原则。该原则明确指出,违约方所需承担的赔偿责任不应超越其在签署合同时所能预见到或理应预见到的违约行为有可能引发的损失范围。举例而言,若因其中一方的违约行为导致另一方无法按照预定时间启动业务运营,然而在签订合同时,违约方并未预见到此种情形将给对方带来如此严重的经济损失,那么针对超出其预见范围的部分,违约方或许无需承担相应的赔偿责任。

    浏览量:1309 2024-10-24
  • 违约方解除合同的情形有哪些

    李朝律师

    李朝律师

    在合同领域,违约方单方解除合同较罕见复杂。一般违约方认为继续履行合同极不公平且无法实现合同目标时,可向法院申请解除,但仍要承担损害赔偿责任。如合同履行成本过高或无法实际操作及违法时,违约方有权依此请求解除合同。

    浏览量:918 2024-10-24
  • 根本违约的构成要件是什么

    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

    违约是一方违背合约使另一方受损、被剥夺合同权益。构成要素包括:违约方确实严重违反合同约定,违约给对方造成实质损害,违约行为在订立合同时可预见。总之,违约程度要严重,后果要重大,且签订合同时应能考虑到。

    浏览量:1263 2024-10-23
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 合同纠纷起诉条件有哪些

    徐昌兴律师

    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

    播放量:1177 2022-06-08
  • 如何确定建设工程合同纠纷管辖

    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

    播放量:1475 2022-06-08
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师
  • 合同违约金的标准有几种

    1516人阅读

    合同违约金有两种,一种是双方签订合同时确定的金额或计算方法,另一种是合同未明确违约金或约定不明的情况下适用的金额或计算方法。违约金需要公平合理,不能过高或过低。如果发现违约金过高或过低,当事人可以向法院或仲裁机构申请调整。

  • 合同违约金赔偿标准包括哪些

    1969人阅读

    合同违约金的赔付通常有以下几种情况:一种是按照合同中明确约定的金额来赔偿;另一种是如果违约金的数额与实际损失差距较大,当事人可以向法院或仲裁机构申请调整。在调整时,会考虑经济损失、合同执行情况、当事人的过失以及预期收益等因素,以确定一个合理的违约金。

  • 合同违约的赔偿原则包括什么

    1096人阅读

    合同违约补偿原则有四项,分别是完整补偿、合理预期、减轻损失和损益相抵。违约方要全部赔偿损失,但赔偿额不能超过预期损失。非违约方需要减轻损失,不然不能追加赔偿。如果受害者因为违约获得收益,要从损失中扣除。

  • 签订合同违约赔偿多少

    1474人阅读

    违约赔偿的多少,得看合同里是咋写的,还有违约造成的损失是多少。要是合同里有约定,那就按约定的来赔;要是没约定,那违约方就得赔对方所有损失和潜在收益,但这赔偿的总数不能超过签合同的时候能想到的、因为违约可能造成的所有损失。