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住宅使用权达十年，无需担忧。我国规定，居住用地满70年自动续期，无需额外费用。工业、商业和综合用地需向国土资源管理局申请续期，并缴纳土地出让金。未续期者，国家将无偿收回土......
土地使用权出让金是政府出售土地使用权的费用，受地区、用途和年限等因素影响。成交价格的40%或基准地价的40%为收费标准，有异议可评估后计算。政府保障规定的公平合理，期望土......
土地确权后，一般不可再分割。若存在争议，可灵活运用确权原则和方法，探讨土地权利类型、性质、主体、客体及权利内容等。研究相关法规中处理争议的方式、机关和流程，运用法律、政策......
关于土地纠纷的追诉时限，其具体规定需根据实际情况进行判断。在常规情况下，土地法律纠纷的诉讼有效期通常设定为三年。然而，若纠纷与土地所有权及使用权具有关联性，则此类争议将不受诉讼期限的约束。由于土地纠纷的多样性及复杂性，如土地承包经营权纠纷等，这类冲突可能会牵扯到其他相关法规以及更为细致的处理方法。
农村土地承包实行的是以自然村或村民小组为单位的集体所有、家庭承包经营的形式，因此，当某位家庭成员不幸离世后，其享有的土地承包经营权并不会自动转移给他人，而是由该家庭的其他成员继续享有和行使。然而，对于林地承包来说，若承包人逝去，根据相关法律法规规定，他/她的继承人有权利在原定的承包期限之内继续承包经营。
对于耕种承包地这一事宜，通常情况下是无法直接继承的。家庭式的承包耕地经营权，是以家庭为单位进行申请确认的。这类承包权仅在承包期限以内具有效力，承包者所应得的相应利益可以依照相关法律法规实施继承。然而如果承包户中的所有成员都不幸丧生，那么该所有权应当交还发包方。但若能成功通过招标、竞拍、公开协商等方式取得的土地承包经营权，便可依法进行转让、继承等行为。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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土地使用权的确认方式有哪些类型关于国有土地使用权的确立与获取途径，主要涵盖了出让、划拨以及转让三种模式。其中，针对土地使用权的出让制度，就是允许在符合相关法律法规及政策规定的许可范围内，将土地使用权有偿地转让给那些实际需求该土地资源的个人或组织；而在土地使用证的办理过程中，必须按照相关规定缴纳相应的出让金。至于划拨制度，则是指政府部门无偿向特定对象提供土地使用权的行为。
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非法土地交易行为所应承受的法律责任及处罚依照我国法律法规之规定，对于买卖或以其他任何方式进行非法转让土地行为的，县级及以上级别人民政府的自然资源主管部门应当依法予以查处并没收其违法所得；同时，对于那些违反土地利用总体规划擅自将农业用地改变为建设用地的现象，必须限期拆除在非法转让土地上所新建的各类建筑物以及其他设施，并且恢复至土地原有状态。
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非法土方交易的违法性探讨非法买卖土地乃是违反法律规定之行为。请知晓，土地并非个人私有财产，而是归属于国家及集体所有，任何单位或个人均无权侵占、买卖或以其他方式非法转让土地。然而，土地使用权则可依据相关法规进行合法转让。若有人实施买卖或以其他方式非法转让土地之行为，将由县级以上人民政府自然资源主管部门依法予以没收其违法所得。
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关于土地纠纷案件中的村委未提供证据的应对策略研究1.首先，请使用您的手机启动微信应用程序并转到主页底部的功能选项卡中的“我”栏目——紧接着是“支付”选项。2.随后，在新弹出的页面中，我们将浏览并选择“城市服务”项目。3.接下来，我们会在城市服务界面中发现并点击“投诉电话本”子链接。4.在投诉电话本页面的下拉列表中，我们需要选择“社会保障”类别——然后是“投诉举报”选项。
