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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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对于合同诈骗罪从犯的认定，主要考虑其在共同犯罪中所起的作用。通常情况下，从犯在犯罪中扮演次要或辅助角色，他们并未主导或积极参与策划组织，只是按照主谋的指示行事，所起的作用较小，获得的利益也较微薄。与主犯相比，从犯的主观恶意和危害程度相对较低。然而，在实际案件中，要准确判断是否为从犯，需要综合考虑全案的资料和相关情节，进行全面深入的分析和研判。
合同诈骗罪的判断需要从多个角度进行，只有当行为人有非法占有他人财物的意图时，才构成合同诈骗罪。其主要表现为在签订合同时，没有履行合同的准备或能力，真实目的是侵吞他人的财富。例如，明知自己没有资源履行合同却仍进行欺骗，或者在获得财物后进行奢侈消费、潜逃等。
在合同关系中，默认是指未明确表达且未实施积极行为，以默示方式表达的意思。一般情况下，承诺需明确传达给要约人。因此，默认通常不被视为有效承诺方式。但根据法律规定，特定情况下默认可能具有法律效力。
在合同关系中，默认是指未明确表达且未实施积极行为，以默示方式表达的意思。一般情况下，承诺需明确传达给要约人。因此，默认通常不被视为有效承诺方式。但根据法律规定，特定情况下默认可能具有法律效力。
合同诈骗罪的司法认定需考虑多因素，涉及侵害社会经济秩序和合同当事人财产权益。犯罪主体多样，包括自然人和法人。主观上必须有明确的故意和非法占有目的。客观上，表现为在合同订立、履行中，通过欺骗手段获取对方财物。欺诈手段包括虚构单位、冒充他人、使用无效票据、伪造产权证明、诱骗签订和履行合同、收受财物后逃匿等。
