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一、土地的面积、位置；二、承包期限；三、承包金及交付方式；四、双方的权利和义务。
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付......
被合同诈骗了，应当及时报警，由公安机关立案侦查，当事人应当提供相应的证据证明犯罪人的犯罪行为，这样有利于尽早审判，挽回损失。不够刑事立案的，可以向法院提起民事诉讼，请求确......
在通常情况下，支付定金之后彼此之间仍可进行洽商并修订原定的合约条款，但这必须建立在协议双方意见一致的基础之上。然而，如果所提出的修订内容对于合约的执行以及定金的性质与处理方式等方面产生了重大影响，那么便有可能引发一系列潜在的法律风险。例如，倘若经过修订后的合约使得某一方无法按照原合约规定履行相应责任，那这样的行为便可能被认定为是违约行为。
在交付定金后若对决定产生悔意并寻求退款事宜，首先需审视具体情况。倘若因收取定金一方违反约定导致合同无法如期顺利履行，根据相关法律法规，您有权主张对方双倍返还定金。然而，若系您自身原因造成违约行为，原则上定金将不予退还。然而，若双方在此基础之上经过充分协商并达成一致意见，亦或在合同中存在特殊约定，则有可能依照协商结果或特殊约定进行处理。
针对合同欺诈行为的立案标准，通常涉及以下情况：其一，行为人故意以非法占有为目的，在民法典所规定的合同签署与履行过程中，通过欺骗手段获取另一方当事人的财物，涉案金额需达到人民币两万元或以上；其二，行为人假借虚构不存在的法人主体或者冒充他人名义的方式，非法签订合同，并在接收另一方当事人给予的货物等物品之后，立即逃离现场，拒绝履行承诺。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江苏王牌律师事务所
江苏王牌律师事务所是苏州大型综合律师事务所，致力于为客户在商业和诉讼领域提供一流的法律服务，目前江苏王牌律师事务所年均办案近千件，服务法律顾问企业两百余家，为企业保驾护航发挥了重大作用。江苏王牌律师事务所始终秉承“受人之托，忠人之事”的宗旨，全心全意为客户提供专业的法律服务。 朱庆帅律师，现任江苏王牌律师事务所主任；中华全国律师协会会员；苏州市律师协会会员；年均办案100件以上。朱庆帅律师常年担任公司法律顾问，熟悉公司运作模式，能及时根据现行法律和政策规定协助公司决策层制定投资方案和运作计划以有效防御法律风险。具有较强人际关系维护能力和市场敏感性，协助或负责企业商务谈判，对企业投资经营及发展方向能够提供有效的意见。擅长领域：刑事案件，主要擅长社会危害较轻刑事犯罪（经济犯罪，故意伤害轻伤，非法经营等），能够较好把握案件处理时机，办理取保候审申请缓刑等。合同纠纷，自2007年起即主攻合同纠纷，在律师执业过程中能够对合同法律关系有清晰的把握，对于配合人民法院对合同纠纷的审判与执行有丰富的经验。婚姻继承纠纷，能够准确把握婚姻关系、继承关系争议焦点，准确区分财产属性，为当事人争取更多利益。劳动争议（工伤纠纷为主），常年负责顾问单位劳动争议处理，能够从单位和劳动者双向角度考虑办案策略。在维护劳动者合法权益和减少企业用工损失上具有丰富的处理经验，基本符合委托人的意愿。交通事故，基本类型案件，为当事人获得赔偿数额，主要赢在诉讼前。 律所律师法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 如果问题紧急建议直接拨打电话18862338086，希望给您满意的回答！！！
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欺诈是指一方在明知会误导对方的情况下，仍期望或放任自己的行为，通过提供虚假信息或隐瞒真相等欺诈手段，使对方产生错误认知，并基于此做出错误决策。欺诈者的欺诈行为与对方的错误意愿之间存在直接因果关系。
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合同纠纷的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼四种。协商就是双方直接沟通，找到共识；调解则是依靠第三方来促进双方和解；仲裁是由指定的机构依法进行裁决；而诉讼则是将案件提交给法院进行审理。在这些方式中，协商和调解是优先推荐的，因为它们成本低、效率高。如果协商和调解都无法解决问题，那么就可以考虑仲裁或诉讼。
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买卖合同中存在欺诈行为的认定：一方故意向对方提供虚假信息或隐瞒真实情况，导致对方做出错误决策，比如夸大商品的质量、功能等；或者提供虚假的证明文件，使对方在非理性的状态下签订合同，这些行为都可以被视为欺诈行为。
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合同诈骗罪的刑罚主要看犯罪情节，具体是这样：要是故意把别人的财物非法占为己有，签合同的时候就开始骗钱，金额达到一定标准了，就判三年以下有期徒刑或者拘役，还得罚款。要是金额巨大或者情节严重，就判三年到十年有期徒刑，同时罚款。要是金额特别巨大或者情节特别严重，就判十年以上有期徒刑或者无期徒刑，还得罚款或者没收财产。
