徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
借条应当明确担保人提供的担保方式及担保范围，写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最后由担保人签字捺印。借条担保人有效的写法：借条载明的借款......
申请对房屋进行保全一般需提交以下资料：申请书，详细阐述保全请求以及支撑此项请求的事实与理由；申请人的身份证明文件，诸如有效的身份证件、企业法人营业执照等；被申请保全房屋的合法产权证书，如房产所有权证等；能够证明存在保全必要的相关证据，例如显示对方有可能实施财产转移行为的证据；以及提供担保所需的相关材料，如保函或者财产担保的凭证等。
就保证人作为实质借款人这一情形而言，以下几种情况较为常见：首先，保证人须是在自身名义的基础上与债权方签订借款协议，同时也是实际使用该笔借款的主体；其次，保证人在整个借款流程中发挥着主导性的角色，并且有充足的证据能够证明其具有明确的借款意愿；最后，根据借款合同以及相关的证据材料可以看出，保证人实际上承担了与借款人相似的责任和义务。
抵押权得由司法程序进行积极主张。作为一种确保周后义务实现的担保物权，抵押权允许债权人在债务方未能履约的情况下，依照法律规定，通过对抵押财产的估值与处置获取优先清偿的权利。若在抵押权实现的过程中遭遇纠纷或争议，如债务方对抵押权的实现方式持有异议等，债权人可向法院提交诉讼申请，请求法院作出裁决，并以此来保障自身抵押权益的顺利实现。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
132″
41″
湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
咨询该律师
1582人阅读
作为保证人，在借款人拒绝执行判决或裁定时，可以考虑起诉借款人拒执犯罪。关键在于证实借款人有能力执行却故意逃避，这构成了严重违法。因此，需要收集借款人的资产以及逃避执行的实证。 另外，还需要向司法机关提交刑事自诉状，严格遵循法律程序，以保障自身权益。
1792人阅读
当担保人履行担保责任，帮借款人偿还债务后，有权依法向借款人追偿。如果担保人按约履行担保职责，替债权人还清债务，那担保人就获得了对借款人的追索权。这时候，担保人可以根据法律规定，向借款人要回他们代偿的款项。
1943人阅读
在某些特定的场景下，担保人能够起诉借款人来索要债务。当担保人履行了担保责任，把债务给还了以后，就拥有了向借款人追债的权利。这一行为的目的是保护担保人的合法权益，避免他们的利益受到损害。
1474人阅读
根据《民法典》规定，夫妻一方作为借款人，另一方作为担保人的行为是合法的。这时候，夫妻双方的法律地位和义务和一般的借款人、担保人一样。法律并没有禁止配偶成为对方债务的担保人。不过，这种安排可能会在债务偿还和风险承担方面带来一些特殊问题。要是借款人违约了，担保人就得履行担保责任，这可能会影响到夫妻共有的财产。
