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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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阴阳合同是指合同当事人针对同一事项订立两份及以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。这种行为很常见，一般是为了欺诈、逃税或有其他非法目的。从法律角度来看，它违背了诚实信用原则以及法律的强制性规定，所以是不受法律保护的。比如，有些人为了少交税或者隐瞒一些真实情况，就会签订阴阳合同，这种行为是不合法的，一旦被发现，可能会面临法律的制裁。
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在签合同那会儿呀，要是你觉得合同条款不公平，那你就有权利不签字哦。合同得遵循公平原则呢，得让双方的权利和义务对等。要是合同条款让你的义务变重了，或者把你的权利严重限制了，导致双方利益不平衡，那这合同就不公平啦。 《中华人民共和国民法典》规定，格式条款是提前拟定好，签合同的时候没跟对方商量的条款。用格式条款签合同的话，提供条款那方得遵循公平原则确定权利义务，还得提醒对方注意那些重要条款。要是没履行提醒说明义务，让对方没注意到重要条款，对方就可以说这条款不算合同内容。 所以呢，要是你觉得合同不公平，就大胆拒绝签字，让对方改改合同条款，让它变得公平合理呗。
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若你需要律所起草起诉状，服务费大概在 600 元到 2000 元之间，具体金额得依据案情的复杂程度来定。像单项文书的起草费用，是 150 元以下。而法律文件的编制费呢，在 100 元到 2000 元这个范围。要是文件比较复杂，还可以和律所协商，将费用提到三倍标准。关于具体的费用事宜，你得和律所或者具体的律师联系并进行商议哦。
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租赁期满后，承租方得按照约定把商铺恢复到原来的样子。可实际上呢，要是承租方没做到这一点，那出租方通常就得自己掏腰包去修复商铺。现在很多租赁协议都没把这修复费用的计算方法和赔偿方式说清楚。所以呀，咱们得把相关条款给完善一下，这样才能更好地保障出租方和承租方双方的权益呢。
