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一般为自行约定债务履行期限。当事人如果没在抵押合同中约定债务履行期限或约定不明的，可以另外协议补充。同时根据法律规定，如果当事人没有协议补充的，债务人可以随时履行，债权人......
在写明借款人和出借人身份信息、借款金额、借款期限、借款偿还日期和偿还方式、违约责任等内容，双方签字确认，署上日期的基础上加上丙方保证责任保证方式：连带责任保证。保证期限：......
申请财产保全时，对方财产担保费用数额由法院根据案件裁量。申请人解决担保费用可交等额现金或存款，或找保险公司开保函（费用为保全金额一定比例），部分法院也认可担保公司担保。选择方式要考虑申请人财务状况和案件情况。
若并无明确约定担保期间，则依据相关法律法规，保证期间自主债务履行期限届满起计算为时长不超过六个月。在此期间之内，债权人如未请求保证人负担其所应承担之保证责任的，保证人均可因此而获得豁免其所负的保证责任之权利。
保证人偿还借款后若追偿诉讼时效超期，会很棘手。诉讼时效过期会丧失胜诉权，但可与借款人和解，若其主动履行债务也行。保证人还可搜集在时效期内维权的证据，如短信、邮件、录音等，再次申请法律保护以保障自身合法权益。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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抵押房产转让需要符合一定条件，且转让时要及时通知抵押权人。要是抵押权人能证明转让可能会损害其利益，就可以要求抵押人把转让所得优先用于偿还贷款本息或存入指定账户，以此保证权益不受损。
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贷款买房，要先看房子的产权清不清楚，有没有争议。然后，银行会好好评估一下房子的价值，看它够不够还贷款。你得有稳定的收入，这样才能按时还贷款。还有，信用记录也很重要，在银行和其他金融机构里，可不能有什么严重的不良记录，不然贷款申请的成功率就低了。
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作为保证人，在借款人拒绝执行判决或裁定时，可以考虑起诉借款人拒执犯罪。关键在于证实借款人有能力执行却故意逃避，这构成了严重违法。因此，需要收集借款人的资产以及逃避执行的实证。 另外，还需要向司法机关提交刑事自诉状，严格遵循法律程序，以保障自身权益。
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当担保人履行担保责任，帮借款人偿还债务后，有权依法向借款人追偿。如果担保人按约履行担保职责，替债权人还清债务，那担保人就获得了对借款人的追索权。这时候，担保人可以根据法律规定，向借款人要回他们代偿的款项。
