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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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现行法律规定，借款有担保会更可靠哦。《民法典》里提到，保证分为一般保证和连带责任保证。要是没明确说明，就按一般保证来处理；要是明确是连带责任保证，那就要一起承担债务啦。在一般保证中，保证人可以拒绝承担责任呢，得等到债务人的财产被强制执行之后才行；而连带责任保证就更实在啦，保证人得一起承担债务。
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在贷款业务里，担保的形式有好多呢。保证人要是想保障贷款方的权益，就得严格遵守一些守则和流程。得清楚自己的担保责任，把完整的资料都提交上去，接受资信方面的评估，签订保证合同，到时候要是需要还贷款，还得履行代偿的义务。这样做就是为了让贷款更安全，也能保障贷款方和保证人双方的利益。
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《民法典》第三百九十一条规定，要是担保人为第三方呢，当债权人同意债务转移，但没得到担保人书面同意时，担保责任就可以免除啦。通常情况下呀，担保责任可不是因为借贷行为就自动生效的哦，得有担保人明确表示同意债务转移才行，除非有专门的书面协议或者特殊规定呢。
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《民法典》明确规定，一般情况下机关法人是不能进行担保的。不过要是得到国务院的特许授权，用于外资贷款的话，就可以进行再担保。而非营利法人以及非法人组织，只要不损害公共利益，就可以进行担保。担保合同一定要保证组织的行为不是为了公益目的，同时也不能违反相关条款的限制。机关法人进行担保必须获得国务院的批复。在进行借款担保时，一定要遵循《民法典》的规定，让合同合法有效，特殊情况则要按照特别规定来执行。
