首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 离婚房子继承权给孩子,房主能卖房子吗

离婚房子继承权给孩子,房主能卖房子吗

时间:2024.10.07 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:998人
律师解析:
离婚协议中,若明确将房产的继承权(而非产权)赋予子女,那么作为房屋持有者,便无法轻易出售该房屋。
因为这样的规定标志着房屋所有权的未来规划已有明确定位,倘若房东私自出售房屋,无疑将会对仍具备继承权的孩子造成利益侵害。
然而,若确实存在一些特殊状况,例如出于子女利益考虑而决定出售房屋,且已经按照相关法律程序得到认可确认,那么此类行为也是有可能实现的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

无人继承又无人受遗赠的遗产归国家或者集体所有制组织所有,同时,取得该遗产的国家或者集体所有制组织也应在取得遗产的实际价值范围内清偿死者生前所欠的债务。......

无继承人无遗书遗产分情况处理。我国法律规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。继承人以外的对被继承人扶养较......

有遗嘱的优先按照遗嘱继承。没有遗嘱,按法定继承,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 婚后父母首付买房归谁继承房产

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    婚后父母付首付买房,房产登记一人且父母声明赠子女个人,首付及增值为个人财产,共同还贷及增值是夫妻共有。房产登记夫妻双方,通常为共有。配偶离世,有遗嘱依遗嘱继承,无遗嘱按法定继承顺序,由配偶、子女、父母等共同继承。

    浏览量:1500 2024-10-30
  • 离婚后孩子怎么继承遗产给孩子

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    离婚行为并不会对父母子女间的遗产继承权产生任何实质性的影响。身为父母的血缘亲属,当双亲离世之后,他们依法享有权利根据国家相关法律法规继承已故父母留下的遗产。若在亡者生前未曾制定遗嘱以对其财产做出别裁,也未能对遗产继承顺序以及各法定继承人所应享受的份额拥有明示,那么他们将会默认遵循法定继承程序,与其同列为法定继承人的诸如父母的祖父母,婚姻关系(如已再婚)的相对方等共同按比例分享遗产。

    浏览量:850 2024-10-30
  • 公证遗嘱怎么推翻

    易轶律师

    易轶律师

    公证遗嘱被推翻可能性较小,但也有可能。如能证明立遗嘱人无完全民事行为能力,或受欺骗等违心立遗嘱,或者有新且内容重大变更的公证遗嘱,都可能使原公证遗嘱失效。

    浏览量:845 2024-10-30
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

咨询该律师
  • 遗产房屋怎么分割继承

    1844人阅读

    关于遗产房屋的分割及继承之法律探讨对于不动产继承之后如何进行分割的问题,通常有以下三种处理方式:首先,属于常居人口使用的部分将直接归属其名下,且按照各个继承人所应继承的那份不动产遗产分额予以相应的货币补偿;其次,对于各种类型的不动产遗产分配份额,每位继承人依法享有平等的权利与义务;最后,按照每位继承人所拥有的不动产遗产份额比例来确定他们各自应该占有的具体数额。

  • 丈夫死了遗产分配比例

    1602人阅读

    这个问题的答案是:如果存在有利于被继承人的有效遗嘱,那么则应遵循并执行该遗嘱,而无须考虑其他法定继承规则;倘若丈夫生前未曾留下任何遗嘱,那么就按照法定继承原则来处理遗产事宜。通常情况下,当男性逝去时,其与妻子之间的共有财产会提前分割出一半交给配偶所有,而剩余的财物便可作为遗产予以分配了。其次,遗产的继承顺序也应该予以及时明确。

  • 遗产继承公证费花了3万,这合理吗

    1505人阅读

    遗产继承公证费用高达三万元,是否合理在公证处办理与遗产继承相关的公证业务时,其相应的费用收取方式会根据具体继承金额进行设定。具体来说,当遗嘱价值低于20万元人民币时,公证手续费收取比例最高不超过1.2%;当遗嘱价值介于20万至50万元之间时,公证手续费收取比例最高不超过1%;反之,如果遗嘱价值超逾1000万元,则公证手续费收取比例最大为0.1%。

  • 夫妻共同财产父母有权继承吗

    1787人阅读

    关于父母在夫妻共有财产中享有继承权的问题探讨对于夫妻共有之房产,父母享有法定继承权,系位列首位的第一顺位继承人。在遗产分配上,应遵循平等原则,将遗产平均分配给诸位继承人。然而,若继承人在遗嘱中为被继承人提供主要赡养便利或同居生活,在分配所得遗产时可获得更多份额。反之,如果具备抚养能力及条件却未履行赡养义务的继承人,其在遗嘱中的分配比例将相应降低乃至没有。