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借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
一般保证期限内无追索程序可能致担保责任失效。保证分一般保证和连带责任保证，前者须依约和依法定保证期间，债权人未诉讼或仲裁，担保人免责。后者债权人须在保证期间向担保人要求履行，否则经豁免程序，担保人仍担责。
当事人未约定担保期限时，一般保证和连带责任保证期间均自主债务履行期限届满之日起算六个月。六个月内债权人未向保证人主张债权，保证人不再担责。法律设定期限是为明确担保权利义务时效，保交易秩序和当事人合法权益。
欠款与担保人协议或借据通常要记载：欠款方姓名、身份证号、住址；债务数额、借款起止日期、还款期限；违约金计算规则（如有）；担保人姓名、身份证号、住址、电话、担保形式、范围等。起草打印时要字迹清晰、内容无误。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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借款人要是还不上钱，那您这个担保人的银行账户就可能被冻结了。到时候，您得替借款人承担他没履行债务的法律责任。债权人能根据法律规定，去法院申请采取保全措施，比如冻结您的银行账户，还有其他财产。
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在房屋交易中，隐瞒房产抵押情况可能会导致法律风险。这种行为可能被视为欺诈，损害买家的合法权益。如果卖家故意隐瞒房产已抵押的重要信息，导致买家在不知情的情况下购买，买家可能会遭受经济损失。因此，在房屋交易中，卖家应该诚实披露房产的所有相关信息，以保障买家的合法权益。
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如果你想让保证人对借款人提起拒绝履行之诉，首先要确认借款人是不是故意不履行判决裁定债务，并且要收集一些有力证据，比如借款人有财产却隐藏起来了。具体起诉流程是：先写一份起诉状，写清楚原告和被告的信息、诉讼请求等等；然后把起诉状和证据交给有管辖权的法院；法院受理后，你就等着开庭通知，到时候按时出庭参加庭审就行了。
