广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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装饰装修合同违约金的上限没有明确规定,通常需要双方协商确定。在协商时,违约金不能低于实际损失,也不能过高。如果约定的违约金金额小于实际损失,守约方可以请求调整或增加违约金;如果违约金金额过高,违约方可以申请降低。如果合同中没有约定违约金,守约方可以请求违约方赔偿实际损失。
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如果购房者和卖房者无法协商一致,购房者有权撤销购房协议。购房合同可以约定解除条款,符合条件的购房者需要向卖房者发退房通知,协议就会终止。如果不符合条件,通常就不允许退房,强行退房可能要承担违约责任和额外费用。
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开发商要是没有按照约定签预售合同,或者没明确交房、产权证的时间,那就算违规违约了。不受合同备案限制的开发商,如果逾期不履行合同义务,是要负责任的。要是预售合同无效,但是开发商后来拿到了预售许可证,这个合同可能会变成有效的。不过合同效力怎么判断,得看具体情况,特别是在法律诉讼的时候。
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消费者如果车贷逾期不还,并且弃车不管,违约金的多少要根据和贷款方签订的契约内容来决定。一般来说,合约中会详细说明违约措施和违约金的计算标准。《民法典》规定,双方可以约定在违约时支付违约金和损失赔偿的计算方式。如果违约金过低或过高,都可以申请调整。如果约定了延迟履行违约金,那么支付后仍然需要履行债务。建议大家认真查阅车贷合同,了解违约和违约金的条款。