首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 合同解除与违约责任的关系有哪些

合同解除与违约责任的关系有哪些

时间:2024.10.09 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1461人
律师解析:
解除合同行为与违约责任之关系有着深厚且普遍的纽带。
大体上来说,若一方因违反合同而引发合同解除事件,那么该违约方通常需承担起违约所带来的相应后果。
例如,当一方严重违反合同约定时,另一方可依法行使合同解除权,同时还可向违约方主张赔偿相关经济损失。
然而,在某些特殊情形下,如因为不可抗力等无法由双方共同控制的因素导致合同解除,则有可能出现双方均无需承担违约责任的局面。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

可以通过以下方式违约:1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房;2、买方不愿赎楼;3、不愿支付房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采......

合同解除,仍然可以构成违约。因为违约金是当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为,其效力不因合同权利义务终止而受到影响。所以,合同解除,违约条款还有效,还可以......

如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 借钱不还违约金最多多少钱

    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

    借贷协议中违约金计算我国法律无具体上限。应按合同规定和实际损失评估确定。若约定违约金过高,违约方有权申请法院或仲裁机构削减。司法实践中,法院会考虑借款金额、违约时间、损失等因素,综合评估裁决违约金的合理性。

    浏览量:836 2024-10-11
  • 违约方的单方解除权是指什么情形

    杜剑荣律师

    杜剑荣律师

    违约方单方面解除权并非普遍权利,特定情况才可行使,如继续履约对违约方严重不利且守约方拒撤销合同,可申请解除,但仍要担责。如长期租赁因不可控事由致目的不达,违约方解除诉求或得司法认可支持。

    浏览量:915 2024-10-10
  • 签合同违约金大概要赔多少

    江苏王牌律师事务所律师

    江苏王牌律师事务所律师

    合同违约金数额无固定准则,依合同约定和违约损失确定。若合同有违约金条款应依约执行,数额过高或过低可申请调整。若合同未约定,违约方承担对方损失。违约金数额应合理,能补偿损失又不过多。

    浏览量:1070 2024-10-10
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 合同纠纷起诉条件有哪些

    徐昌兴律师

    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

    播放量:1177 2022-06-08
  • 如何确定建设工程合同纠纷管辖

    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

    播放量:1475 2022-06-08
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师
  • 装修违约金多少是合法范围

    1705人阅读

    装饰装修合同违约金的上限没有明确规定,通常需要双方协商确定。在协商时,违约金不能低于实际损失,也不能过高。如果约定的违约金金额小于实际损失,守约方可以请求调整或增加违约金;如果违约金金额过高,违约方可以申请降低。如果合同中没有约定违约金,守约方可以请求违约方赔偿实际损失。

  • 没有预售证合同签了能退吗

    1052人阅读

    如果购房者和卖房者无法协商一致,购房者有权撤销购房协议。购房合同可以约定解除条款,符合条件的购房者需要向卖房者发退房通知,协议就会终止。如果不符合条件,通常就不允许退房,强行退房可能要承担违约责任和额外费用。

  • 预售合同未备案算违约责任如何划分

    1917人阅读

    开发商要是没有按照约定签预售合同,或者没明确交房、产权证的时间,那就算违规违约了。不受合同备案限制的开发商,如果逾期不履行合同义务,是要负责任的。要是预售合同无效,但是开发商后来拿到了预售许可证,这个合同可能会变成有效的。不过合同效力怎么判断,得看具体情况,特别是在法律诉讼的时候。

  • 车贷还不上自愿放弃车辆违约金多少钱

    1566人阅读

    消费者如果车贷逾期不还,并且弃车不管,违约金的多少要根据和贷款方签订的契约内容来决定。一般来说,合约中会详细说明违约措施和违约金的计算标准。《民法典》规定,双方可以约定在违约时支付违约金和损失赔偿的计算方式。如果违约金过低或过高,都可以申请调整。如果约定了延迟履行违约金,那么支付后仍然需要履行债务。建议大家认真查阅车贷合同,了解违约和违约金的条款。