首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 夫妻离婚后房子拆迁怎么办手续流程

夫妻离婚后房子拆迁怎么办手续流程

时间:2024.10.10 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1203人
律师解析:
当夫妻离婚之后,其共同拥有的房产面临拆迁问题时,首先应当厘清离婚时对于该房屋所有权的具体规定与约定。
若已有清晰且明确的约定,应依循此约定来决定拆迁权益的归属。
然而,若未曾对此进行过任何约定,则需依据具体情况进行深入分析与判断。
通常而言,此过程中需要房屋的所有权持有人或者实际的使用权所有者积极配合拆迁部门提供各项必需的证明文件及材料,比如房产证、个人身份证明以及离婚证书等等。
当签订涉及拆迁的补偿协议之时,务必要明确补偿的形式以及相应的补偿金额等关键内容。
倘若双方在此过程中无法就拆迁权益达成共识,那么可以选择通过友好协商或者采取法律手段加以解决。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

有的。公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚后房屋拆迁怎么办理房产证过户

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    离婚后房屋拆迁办理产权转移登记,先审查离婚时房屋产权界定是否明确。若明确且拆迁安置补偿协议依此制定,准备离婚协议、离婚证、房权证等资料,去房地产管理部门申请办理转移手续。若有争议纠纷,需先通过法律程序确认产权归属,再办转移登记。

    浏览量:1391 2024-10-12
  • 离婚案拆迁房如何分割

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    离婚时拆迁房产分割很复杂,要综合考虑。若拆迁房于婚姻存续期取得且原被拆迁房是夫妻共有,通常作为共有财产分割。若原被拆迁房是一方婚前财产或补偿依个人要素,可能有不同结果。要综合房屋产权、拆迁政策、当事人付出等因素实现公平分割。

    浏览量:1306 2024-10-11
  • 离婚后房屋拆迁如何分配房产和房产税

    郭昊律师

    郭昊律师

    离婚案件中房屋征收拆迁与财产分割,先依离婚协议或法院裁决书确定房屋产权归属,明确的产权方有权参与征收补偿。若无相关明确条款,则综合房屋取得时间、资金来源等判断。房产税一般不在征收补偿考虑内,补偿是为弥补房屋所有人财产损失。

    浏览量:1383 2024-10-11
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

咨询该律师
  • 农村房屋征用纠纷应该如何解决

    1165人阅读

    农村居民私人房产纠纷,双方要先友好协商。要是协商不成,可申请乡镇人民政府调解,公平处理很重要。对处理决定有异议的,可以依法向上一级法院提起诉讼。在纠纷解决前,双方别擅自改建筑物和设施,得把争议妥善解决了才行。

  • 房屋拆迁与房产纠纷律师怎么找

    1816人阅读

    需要律师协助,得先找专门做这个业务的律所来委托。这里有几点要注意:找适合自己需求的律师有不少途径,比如可以在本地相关的讨论组或网站上多找找;也可以通过熟人介绍,问问他们对某个律所或律师团队的评价和推荐。

  • 拆迁补偿与房产纠纷怎么解决

    1132人阅读

    在遇到拆迁纠纷时,首先可以尝试通过协商解决。若协商不成,还可以选择行政或司法手段来寻求救济。总的来说,这些方法可以有效解决拆迁纠纷。

  • 房产拆迁纠纷补偿款怎么处理

    1010人阅读

    政府城市建设规划是个非具体行政行为,不能告,要是对这规划不满,只能通过听证会、投诉这些方式来表达观点。要是对行政机构的拆迁许可有意见,就去申请听证会、复议程序或者直接起诉。