首页 > 精选解答 > 夫妻债务精选解答 > 离婚时房产负债如何计算的

离婚时房产负债如何计算的

时间:2024.10.12 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:828人
律师解析:
处理离婚案中涉及到的房产负债问题,通常需要从多个角度进行全面考量。
首要步骤便是明确负债的具体性质,例如,这笔负债究竟是属于房贷范畴,抑或是由房产引发的其他类型的债务
若涉及房贷,我们便需进一步分析已偿还部分与尚未偿还部分之间的比例关系。
对于已经偿还的部分,一般会被视为夫妻共同财产的一部分,并在此基础上进行相应的分割;
而对于尚未偿还的部分,则将其视作共同债务,由夫妻双方共同承担。
倘若存在其他类型的债务,例如因装修房产而产生的借款,那么我们也需要综合考虑借款的发生时间、实际用途等诸多因素,以确定该笔债务是否应当归类为夫妻共同债务
在进行分割时,我们会根据夫妻双方在房产中所做出的贡献程度、还款状况以及婚姻持续期间等多重因素,进行综合评估,从而确定每一方所应承担的债务份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

确认夫妻债务承担连带责任收费标准一般收费标准并没有在法律上统一规定,一般情况下在几千元左右。(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理......

只要当事人的约定不违反法律、法规的强制性规定和道德伦理等公序良俗,即可以认定为有效。夫妻之间的借贷关系有以下几种情况:(1)如果仅有一张借条但并未实际发生借款事实,此时债......

能执行。属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在其名下,可直接视为被执行人的个人财产,采取查封、扣押、冻结等控制性措施。我国相关法律规定,可以采取查封、扣......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 夫妻单独债务有哪些呢

    姜远波律师

    夫妻单独债务有:男女各自婚前所负的债务;双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的除外;一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;一方未经对方同意,独自筹资从事经济活动,其收入确未用于共同生活所负的债务,等等。

    播放量:785 2022-06-07
  • 离婚时怎么分割婚姻存续期间的债务

    徐炜律师

    如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务;为家庭共同生活所负的债务;共同从事生产、经营活动所负的债务属于夫妻共同债务。一方婚前的债务、一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务属于个人债务。

    播放量:1122 2022-06-07
  • 债务转移需要满足哪些条件

    谢俊生律师

    1、债务转让必须是有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性,不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。

    播放量:1413 2022-06-07
吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

咨询该律师
  • 借钱给前妻不还能起诉吗

    1899人阅读

    在夫妻关系持续期间,如果有一方用个人名义借了钱,并且这些钱主要是用在家庭日常的花销上,那么这种债务就应该被认定为夫妻共同的债务。这就表示,不管这个债务在名义上是属于哪一方的,夫妻两个人都得一起承担还钱的责任。这个规定主要是为了保障家庭经济能够稳定,同时也能维护夫妻双方的权益,让婚姻关系能够和谐地持续下去。

  • 借钱给老公而他不还钱怎么办

    1944人阅读

    在婚姻存续期间,一方以个人名义负债。要是用于家庭日常,那这债务就是夫妻共同的,你可以让丈夫还钱。要是没用于家庭日常,一般不算夫妻共同债务,不过债权人能证明用于夫妻共同生活等情况的除外。要是你丈夫借钱是为了家庭日常,债务就是夫妻共担的;要是不是为家庭日常,原则上不算,但你能证明用于共同生活等情况的话,也算夫妻共同债务。要是你没法证明债务是夫妻共同的,那可能就没法让丈夫还钱啦。

  • 借钱不还老婆有责任吗怎么办

    1325人阅读

    根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻共同债务包含共同签署的债务或者经双方认可的债务,还有在婚姻期间为满足家庭日常生活需求所产生的债务。要是债务没被认定为共同债务,那女方或许就不用承担责任。债权人得收集证据,像借款合同、转账记录之类的,以此来判断债务的性质。要是确定女方应该承担责任,就可以向法院提起诉讼。

  • 结婚期间的网贷离婚后怎么划分债务

    1593人阅读

    婚姻期间的网络贷款,离婚后分配得综合着来看。要是这贷款是用于夫妻共同生活呀,或者用于共同经营,又或者是双方都同意的,那这就属于共同债务,得一起承担。要是能证明这贷款是一方自己偷偷借的,而且超出了日常的需求,像是拿去赌博或者奢侈消费了,那这就属于个人债务,得由借钱的那一方自己还。