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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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担保证人承担担保责任后，享有向债务方追索的法定权利。该权利涵盖主债权及相应利息费用、违约金、损害赔偿金、追索债权相关费用等。特殊情况下，若担保合同有明确约定，则按约定执行。在实际追索时，要以担保人实际履行的代偿金额为前提，根据实际情况确定合适的追索范围。
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银行担保人离婚后债务承担需视情况而定。若担保债务为夫妻共同债务，离婚后双方承担连带清偿责任；若为担保人个人债务，则由其个人承担，配偶无需担责。判断债务性质要依据《民法典》等法律规定，婚姻存续期用于共同生活等方面通常认定为共同债务。应具体分析确定债务性质及承担方式，有争议可通过诉讼解决。
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借款人离世时，保全人一般要承担偿还欠款责任，其职责是在借款人无法还债时代为执行。但实际是否及如何清偿债务，要依保全类型和相关合约规定判断。“一般保全”下，保全人有“先诉抗辩权”，在债务人财产经强制执行仍无法偿债时才担责；“连带责任保全”下，特定情形下债权人可要求保全人在责任范围内赔付。
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担保追偿之诉讼时效一般规定为三年。在此期间，担保人有权依法向债务主体主张追偿权益，受法律保护。若超过三年，债务人可能以诉讼时效已过抗辩规避偿还义务。担保追偿权是指担保人履行完担保责任后，享有的向债务主体索取赔偿或补偿的合法权益。
