徐州
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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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抵押贷款担保有保证、抵押、质押、留置和定金这五种法定方式。实际操作时，得根据具体情形，依规妥善处理，还要判断相关担保行为是否合法。所以呀，碰到抵押贷款担保的事儿，一定要把相关法律法规都弄清楚，这样才能保证操作既合法又规范呢。
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借贷里的担保期限不是固定的，得看具体情况，按照约定来执行。要是没约定或者约定得不清楚呢，就从主债履行期届满那天开始算，往后推六个月。如果债权人在这六个月期间内没有去起诉或者仲裁，那保证人就不用担责任啦。反过来，如果债权人已经采取了起诉或仲裁这些行动，那担保责任就会按照诉讼时效中断来处理哦。
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《民法典》第三百九十五条规定，债权人有权利让债务人或者第三人用合法的财产来抵押，其中就包含房屋。债务人可以把自己的房屋当作抵押物，以此来担保债务。在实际操作过程中，必须要遵循相关的法律程序，像签订抵押合同啦，办理登记之类的。要是债务人没办法偿还债务了，债权人就有权利去实现抵押权。
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根据《民法典》第三百九十一条规定，要是第三人提供担保却没书面同意债务转移，那担保人就不用承担担保责任啦。要是债权人没得到担保人书面同意就允许债务转移，担保人也能免除担保责任哦。要是用保证方式担保呢，债权人必须得有担保人的书面许可，不然担保就无效啦。所以呀，要是债权人没得到担保人书面同意就转移了债务，那担保行为就是无效的，担保人也就不用承担责任啦。
