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离婚房屋过户流程及费用多少

时间:2024.10.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1220人
律师解析:
夫妻离婚涉及到的房产所有权转移流程,一般情况下包含如下几个环节:
首先,需要双方在表达了一致意见之后,准备齐全相关文件资料,例如婚姻解除证明、离婚协议书房屋产权证书以及各自身份证明等等。
接下来,必须前往地方房产管理局提出申请,按照规定填写对应的申请表格,同时将上述所有材料一并递交上去。
房产管理局将会对这些材料进行严格的审查核实,确认无误后便可着手办理房产所有权转移手续。
至于所需支付的费用,主要涵盖了契税个人所得税以及印花税等多个项目。
然而,若该房产的所有权转移是由于离婚所引发的财产分割,那么通常可以享受契税的减免优惠政策。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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