有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(......
法律上不需要,生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续......
北京风展律师事务所
方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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关于这个问题,我认为,按照法律规定,一方在婚前购买的房产,婚后共同还贷,在离婚时,房产通常会判给登记方。但是,登记方需要给另一方共同还贷的钱和房子增值的部分作为经济补偿,因为这些钱和增值部分属于夫妻共同财产。在实际分割财产时,会综合考虑双方的资金投入和婚姻存续的时间等因素。
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要是双方离了婚,还把房产的所有权变更手续都办好了,而且这过程中没有恶意转移财产来逃避债务这类违法的事,那这房子一般就不会被强制执行了。但要是有证据能证明这房产的所有权变更对债权人造成了实际损失,那债权人在规定的时间里提出书面请求,这房子还是有可能被法院重新执行的。
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离婚时,房产没分,双方可以商量。要是谈不妥,去法院。法院会考虑购房历史、贡献大小、婚期长短和经济状况,公平合理分财产。
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在离婚诉讼中,关于未还清按揭贷款的房产分割,有一些常见的策略。如果双方都想要房产,可以协商由一方继续偿还贷款,并给予另一方相应的补偿。如果双方都不想要房产,那么可以选择将房产出售,用售房款偿还贷款并分配剩余收益。如果双方无法协商达成一致,法院会根据双方的经济实力、住房情况等因素进行裁决。