徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
41″
43″
湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
咨询该律师
1131人阅读
个人房产抵押是否需要夫妻双方，取决于房产产权状况。若房产为夫妻共同财产，办理抵押一般需夫妻双方签字，一方单独抵押可能无效；若为一方个人财产且有处分权，一方签字即可办理。不同地区法律规定不同，要求有松有紧。办理前最好咨询专业律师，确保合法合规，避免麻烦。
1081人阅读
连带责任担保期限一般从主债务履行期届满日起算六个月。若当事人有约定，则按约定执行，但约定不得早于或与主债务履行期限同时结束；未约定的，依法为六个月。超期后担保人通常无需担责，担保期内债权人主张权利则担保责任延续。不过不同法律关系和担保合同情况可能不同，需据实际确定。
1669人阅读
抵押权是否享有优先受偿权与登记情况密切相关。一般而言，抵押权未登记则无法享有优先受偿权。不动产抵押须办理登记，抵押权自登记时设立；动产抵押自抵押合同生效时设立，但未登记不能对抗善意第三人。未登记的抵押权受偿顺序可能靠后甚至无法优先受偿，不过在某些特殊情形下，如抵押物为动产且抵押权人已占有等，也可能享有优先受偿权，具体要看法律规定和实际情况。
1899人阅读
个人房产抵押到期无法偿还欠款时，抵押权人可能行使抵押权，通过法律途径处理抵押房产，如拍卖以实现债权。此时应尽快与抵押权人协商延长还款期限等还款安排。若协商不成，抵押权人起诉后法院会依法判决。要保存还款证据与沟通记录，抵押物拍卖清偿债务后余款归己，但拍卖可能损害信用，影响金融活动。
