首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 夫妻离婚怎样把房子过户给孩子

夫妻离婚怎样把房子过户给孩子

时间:2024.10.18 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1417人
律师解析:
夫妇在决定离婚之时,若希望将财产中的住宅所有权转让予子女,首先应当就此问题达成一致的共识,并以书面形式签署相关的协议,明确表达这一意图。
接下来,您需准备好房产证身份证件以及离婚证书等相关文件资料,前往当地房地产管理机构进行产权变更手续的申请办理。
在此过程中,请务必确认该房屋并不存在任何抵押或查封等影响产权转移的法律障碍。
若子女尚未成年,则可能需要指派合适的监护人为其代为处理相关事务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

在财产性质的认定上,仍应认定为夫妻共同财产,夫妻共同财产一般按照平均分割为原则。夫妻之间可以先协商,协商不成的可以起诉到法院解决。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前......

具体方法是:一、可以与对方协商处理;二、对方仍拒绝支付的,可以以未成年子女的名义起诉,要求对方支付抚养费;三、待法院判决书下达之后,对方应按判决书要求支付抚养费,仍拒绝支......

夫妻双方对夫妻的共同财产享有平等的所有权,原则上夫妻双方对夫妻的共同财产应当各占有一半的比例。但是,双方对共同财产的分割以及归属有约定的,从其约定。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师
  • 结婚存款怎么存才是个人

    1564人阅读

    新婚夫妇要妥善管理存款,婚前储蓄在婚姻家庭法里属于个人私有资产,受法律保护。为明确所有权,个人得用些办法,像开个独立银行账户,别和配偶账户混一起,签个婚前协议,提交存款证明文件,分清资金来源等。要是遇到婚前储蓄的问题,最好去咨询专业律师,让他们给点靠谱的建议,这样能更好地管理好婚前存款,避免婚后出现不必要的麻烦。

  • 结婚后首饰算女方财产吗

    1768人阅读

    婚后女方佩戴的首饰通常被视为女方个人财产。不管是女方自己买的,还是别人送的,都算。因为在日常生活里,这些首饰一般被当作女性独有的东西。按照我国民法典的规定,一方专用的生活用品属于夫妻一方的个人财产。所以婚后女方佩戴的首饰符合这一规定,应认定为女方个人财产。

  • 继承父母房产属于夫妻共同财产吗

    1205人阅读

    子女继承的父母房产是否为夫妻共同财产,得看具体情形。要是继承在夫妻关系存续期间进行,并且没明确说归哪一方,一般就当作共同财产。要是遗嘱或者赠予协议里写明只给某一方,那就不属于共同财产啦。而且,夫妻之间还可以商量怎么分配呢。要记住,我国法律规定,像婚前的个人财产、因为身体受伤得到的费用等,这些都属于个人财产。

  • 婚姻上的财产权问题需要注意什么

    1278人阅读

    婚姻财产约定得能真实体现双方的意愿,不能有欺诈或者用威胁这类违法的行为。必须得写成书面的协议,光靠口头说的协议是没效的。对于财产的归属得清清楚楚地写明白,不能把第三方的财产牵扯进来。大家一定要严格遵守相关的规定,让协议合法又有效。要好好想一想,一起把婚姻财产的权益维护好。