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作为担保人，风险重重。首要风险是承担债务全额代偿责任，若借款人违约，保证人需清偿本息及违约金。极端情况下，担保人的房产、车辆、储蓄、投资等财产可能遭法院查封、扣押、拍卖。此外，担保影响个人信用，降低信用评级，阻碍未来信贷。拒绝代偿还可能面临法律严惩，甚至刑责。总之，担保需谨慎，签约前务必深思熟虑。
担保费用能否退回，取决于担保合约的具体规定。若担保责任未实际发生，或合约中有退款条款（如主合同早履行、解除且担保人未担责），可能获部分或全额退款。担保公司已履约且合约无退款条件，则费用难返。需留意合约中的退款条款，包括流程、条件及限制。有异议时，先与担保公司协商，无果可诉诸法院或仲裁。
《中华人民共和国民法典》规定：一般保证中，若保证人与债权人未约定保证期限，则从主债务履行期限届满之日起算六个月。连带保证亦同。若约定期限早于或等于主债务履行期限，则视为无约定，以主债务履行期限届满起六个月为准。保证责任期间是明确保证人责任的关键，债权人须在此期间依法提出请求，否则保证人责任可能豁免。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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通常来讲，被起诉的担保人不太容易轻松撤销其担保责任哦。这得看具体的担保合同约定还有相关的法律规定呢。要是担保人能证明担保合同有无效的情况，像主合同无效使得担保合同也无效，并且担保人没有过错；又或者担保合同是在被欺诈、被胁迫或者其他违背真实意愿的情况下签的，那担保人就有可能不用承担担保责任啦。
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处理借名贷款中实际用款者与名义担保人关系可不简单啦。这借名贷款的真假和合法与否不好界定呢，要是涉及欺诈，那可就违背诚信原则啦。到底该咋处置呀，得靠实实在在的证据和法律规定才行。要是担保人明明知道是借名还照样提供担保，那他的责任一般是跑不了的，不能说假装不知道就没事啦。得根据具体情况，严格按照法律来办事，不能含糊哦。
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对于那些还没还清贷款的房子呢，是可以再次去申请抵押贷款哒，但得满足一些条件哦。首先呢，一定要清楚地告诉第二次要抵押的人，这房子之前已经有抵押啦。然后呢，抵押用来担保的债权金额呀，不能比抵押物的价值高，也不能超过抵押之后剩下的财产价值哦。这样就能保证相关的操作是合法合规的啦。
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在夫妻关系里呀，要是一方给别人贷款作担保啦，可另一方压根儿不知道这事儿呢，那这担保在法律上的效力得具体瞅瞅。通常来讲哦，如果担保行为发生的时候，不知情的那方既没参与，也没同意，更没从这担保里得到啥好处，那这种情况下，不知情的一方一般不用承担担保责任哒。
