首页 > 精选解答 > 物业纠纷精选解答 > 物业公司起诉业主不交物业费需要什么手续

物业公司起诉业主不交物业费需要什么手续

时间:2024.10.22 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:942人
律师解析:
涉及到物业公司对业主未能按时缴纳物业管理费的行为提起法律诉讼时,需执行以下一系列必须的步骤和程序。
首先,关键在于起草一份精确而完整的起诉状,其中务必详细注明包括双方的具体身份信息在内的各项有效信息,并阐明索求赔偿诉讼请求及其相应的事实依据以及理论依据,这是寻求司法救济的第一步。
其次,为了能够确立双方存在有效的物业服务合同关系,以及明确约定的服务费用标准,必须提供相关的物业服务合同作为重要的证据支持。
除此之外,还需要准备充分的证据来证明物业公司已经履行了其应尽的义务,然而业主却未能如期支付相应的费用,例如缴费通知记录等等。
最后,在完成上述所有准备工作之后,必须将所有的起诉材料提交至具有管辖权的法院,并且严格按照相关规定缴纳必要的诉讼费用
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询