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婚姻存续期间，男方父母出资购房，离婚时房产归属不能简单判定。若父母明确表示赠予夫妻，房屋为共有，可协商分割或由法院裁决。若表明只赠予男方且有证据，房屋为男方个人财产，另一方不能要求分割。
婚姻关系存续期间，家庭财产通常共有，双方平等处置。若一方有损害共同财产行为，另一方有权申请分割。一般夫妻共同财产包括工资、奖金、企业利润、知识产权收益等。
正常情况下，当事人离婚时若未事先规定，依公平原则分配共同财产，考虑财产取得方式、对家庭贡献、有无过错。一方为家庭付出多可能获照顾，若有婚外情、家庭暴力等严重过错，财产分割份额会减少。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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根据法律规定，离婚后双方对共同贷款购买的房产具有平等的处置权。如果双方协商一致，可以将房产归一方所有，该方继续偿还剩余房贷，并向另一方进行补偿。如果双方无法协商一致，则需要通过司法程序解决。法院会综合考虑双方的经济实力、抚养义务以及购房时的贡献等因素，做出公平合理的裁决。
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离婚后，夫妻分割房产时，要承担契税、印花税等费用。要是房产原来是共有，其中一方在离婚后获得了全部或部分产权，就可以免契税。不过，在产权变更的过程中，可能会产生登记费、工本费等费用，总金额大概几百元，具体费用会因地区不同而有所差异。
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离婚前转移财产是违法的。要是在离婚诉讼或者协议签署前，配偶一方被发现故意转移财产，法院会惩罚他，比如减少他分的财产，甚至剥夺他的分割权。这些非法行为包括但不限于隐瞒、私自卖或者乱花夫妻共同财产，主要是为了保证财产分割的公平性和合法性。
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在离婚诉讼中，改变财产归属可能会面临法律风险。如果一方在提出离婚诉讼后，故意隐匿或转移财产，那么在离婚财产分割时，法院可能会对其进行惩罚，甚至剥夺其财产分配的份额。因此，在离婚诉讼中，要搜集对方转移财产的证据，并尽快向法院申请财产保全。 根据民法典的规定，一方故意隐匿、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
