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婚姻存续期间，男方父母出资购房，离婚时房产归属不能简单判定。若父母明确表示赠予夫妻，房屋为共有，可协商分割或由法院裁决。若表明只赠予男方且有证据，房屋为男方个人财产，另一方不能要求分割。
婚姻关系存续期间，家庭财产通常共有，双方平等处置。若一方有损害共同财产行为，另一方有权申请分割。一般夫妻共同财产包括工资、奖金、企业利润、知识产权收益等。
正常情况下，当事人离婚时若未事先规定，依公平原则分配共同财产，考虑财产取得方式、对家庭贡献、有无过错。一方为家庭付出多可能获照顾，若有婚外情、家庭暴力等严重过错，财产分割份额会减少。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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根据法律规定，离婚后双方对共同贷款购买的房产具有平等的处置权。如果双方协商一致，可以将房产归一方所有，该方继续偿还剩余房贷，并向另一方进行补偿。如果双方无法协商一致，则需要通过司法程序解决。法院会综合考虑双方的经济实力、抚养义务以及购房时的贡献等因素，做出公平合理的裁决。
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离婚后，夫妻分割房产时，要承担契税、印花税等费用。要是房产原来是共有，其中一方在离婚后获得了全部或部分产权，就可以免契税。不过，在产权变更的过程中，可能会产生登记费、工本费等费用，总金额大概几百元，具体费用会因地区不同而有所差异。
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离婚前转移财产是违法的。要是在离婚诉讼或者协议签署前，配偶一方被发现故意转移财产，法院会惩罚他，比如减少他分的财产，甚至剥夺他的分割权。这些非法行为包括但不限于隐瞒、私自卖或者乱花夫妻共同财产，主要是为了保证财产分割的公平性和合法性。
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在离婚诉讼中，改变财产归属可能会面临法律风险。如果一方在提出离婚诉讼后，故意隐匿或转移财产，那么在离婚财产分割时，法院可能会对其进行惩罚，甚至剥夺其财产分配的份额。因此，在离婚诉讼中，要搜集对方转移财产的证据，并尽快向法院申请财产保全。 根据民法典的规定，一方故意隐匿、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
