湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。
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没得到债权人明确同意,抵押权人不能把抵押物转给第三方或再次抵押。要是没经过许可就把抵押物卖了,那可能就涉嫌欺诈了。到底算不算犯罪,得综合考虑抵押物的价值、案件情况以及造成的后果等这些方面。不能随便就擅自处理抵押物,不然可能会给自己惹来大麻烦。
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要是房产抵押后没钱还啦,一开始会接到债权人的催款通知呢。之后呀,债权人有可能去法院起诉。法院受理之后呢,就会按照法律规定来审判。要是判决让债务人还钱可他还是不还,债权人就能申请强制执行啦。这时候,法院可能会把抵押的房产拿去拍卖,用卖房子的钱来还债务。在整个这个过程里,债务人得积极配合法院的工作,得如实把自己的财产信息告诉法院哦。
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《民法典》第六百八十一条规定,保证合同的作用是保证债权能实现,是保证人和债权人一起商量后订立的。要是债务人不能按时还钱或者出现了特定的情况,保证人就得去履行债务或者承担法律上的责任。这个规定把保证人的义务说得很清楚,也能让债权人的权益得到保障。
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个人贷款不用结婚证,可单独申请。但要是夫妻联名贷款,那就得提供结婚证啦。申请贷款呢,得满足一些条件哦,得年满18岁,得有民事行为能力,得有稳定合法的收入,还要有按时还款的能力呢,同时也得符合银行的其他要求哟。要是你符合这些条件,就可以去相关的银行机构申请贷款啦。