湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。
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借款人或者第三方可以用动产、不动产、股权以及知识产权来当作抵押或者质押,也可以找第三方来提供保证,以此来保证债务能够得到履行。要是违约了的话,债权人就有权利优先获得受偿。在使用担保方式的时候,必须要遵守相关的法律法规以及合同条款,并且还要办理登记手续,这样才能确保担保是合法有效的。
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《民法典》第683条规定,通常情况下机关法人不能当保证人,不过国务院特许转贷的情况除外。公益非营利法人以及非法人组织也不能做保证人。像网上借贷,如果不符合特殊条件,就不用提供担保;要是符合了,那就可以按照法律规定设立担保。
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为了防止房产抵押带来的风险,在购房之前一定要去确认房产的所有权,可别不小心买到已经被抵押了的房子。要知道,开发商在开发阶段有可能会把土地使用权或者在建工程抵押给银行呢。所以呀,购房之前得好好查证一下房产的抵押情况,这样才能保证自己的权益不受损害。
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朋友借钱的时候,可以通过抵押或质押来保护自己的权益哦。根据《民法典》,债务方或者第三方能把财产抵押给债权人,不过财产的控制权不用转移。要是债务没还或者抵押权实现了,债权人就可以优先得到偿还。像动产也可以出质给债权人,让债权人占有,这样债务没还的时候,债权人也能优先受偿。所以朋友可以用自己的财产或者动产去做抵押或者质押,这样就能保证债务能够履行啦。