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若双亲中有一人不幸离世，其子女欲依法取得房产所有权，可前往房产所在地区的公证机关进行遗产继承公证；或者向房产所在地的司法审判机构提出遗产继承之诉。若无可争执的其他继承人，进行公证则更为简洁便利。然而，若有其他继承人对遗产分配存在异议，便需诉诸法律途径寻求解决之道。在此过程中，子女方需要充分准备好各类申请所需的证明文件，包括被继承人的死讯证明、家庭亲属关系证明以及房地产权属证明等重要资料。
依据中国法律规定，公证遗嘱在正常情况下均设有副本作为备份。此项操作由公正机关在执行过程中遵循严谨且规范化的程序与标准，同时妥善保管所有相关的档案及记录，以确保遗嘱的真实性、合法性以及其可追溯性的充分保障。若在未来的某个时间点，因某种原因需要查阅或使用这些备份文件，当事人可依法依规地通过相应的程序和渠道来获取所需信息。
房屋拆迁涉及财产继承，先明确房屋所有权。若属死者遗产且无遗嘱，按法律规定继承，配偶、子女、双亲等为法定继承人，应平均分享权益。但生活困难、缺乏劳动力的应照顾，尽赡养义务多的可多分。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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公证书在法律层面无时限性，不会“过期”。从公证机构受理申请到出具公证书，一般为十五日法定工作日。但涉及公证争议向法院提起诉讼时，受三年诉讼时效期限制，从权利人知道或应当知道权益受侵害之日起计算。
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夫妻房产作为共同财产，仅分割被继承人份额。一方去世，配偶、子女及父母为第一顺位继承人，均分产权，特殊情况可调整份额。遗产过户需全体继承人参与。继承顺序：先第一顺位（配偶、子女、父母），后第二顺位（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。同一顺位继承人份额通常平等，协商一致可不均等分配。
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根据相关法律条款，被继承人的遗产继承顺序首先应为其合法配偶、子女以及生养父母等直系亲属。在上述第一顺位继承人缺失或放弃继承权的情况下，将被依法交付至第二顺位继承人手中进行管理与处分。而在此前提下，若无任何第一顺位继承人存在，则第二顺位继承人将依法享有全部遗产的继承权利。
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多位继承人分担债务责任的方式如下：遗产分割前，应先偿还被继承人债务，剩余部分按遗嘱或法定继承分配；遗产分割后，继承人按各自继承份额比例承担债务清偿责任。若有多位继承人，原则上按各自所得遗产份额分担债务。
